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海口二零二四年度租赁合同签订与租赁双方权利保护措施

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋权属证明文件

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3拖欠租金处理

5.房屋使用范围及禁止事项

5.1使用范围

5.2禁止事项

6.修缮与维护责任

6.1房屋修缮

6.2附属设施维护

6.3租赁期满后的修缮责任

7.租赁期满后的房屋返还

7.1返还条件

7.2返还时间

7.3返还后的责任

8.保险责任

8.1房屋保险

8.2人员意外伤害保险

8.3附加保险

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形及责任

9.2争议解决方式

9.3诉讼管辖

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更及解除

11.1变更条件及程序

11.2解除条件及程序

12.其他约定事项

12.1租赁双方的权利和义务

12.2合同附件及补充协议

13.合同签署及日期

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方（出租方）：_______

法定代表人：_______

乙方（承租方）：_______

法定代表人：_______

1.2双方联系方式

甲方联系电话：_______

甲方电子邮箱：_______

乙方联系电话：_______

乙方电子邮箱：_______

1.3双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

2.2房屋结构及装修情况

房屋结构：_______

装修情况：_______

2.3房屋权属证明文件

房屋所有权证号：_______

房屋他项权证号：_______

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

3.2租赁起止日期

租赁起始日期：_______年_______月_______日

租赁终止日期：_______年_______月_______日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元

每月租金：_______元

4.2支付方式及时间

支付方式：_______（如银行转账、现金等）

支付时间：每月_______日

4.3拖欠租金处理

1.发送催款通知；

2.按照合同约定的违约金比例收取违约金；

3.采取法律手段追究乙方违约责任。

第五条房屋使用范围及禁止事项

5.1使用范围

1.违法经营；

2.害人、危害公共安全；

3.损坏房屋及附属设施。

5.2禁止事项

1.不得擅自改变房屋结构；

2.不得在房屋内进行擅自装修；

3.不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。

第六条修缮与维护责任

6.1房屋修缮

1.甲方负责房屋的日常维修和保养；

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

6.2附属设施维护

1.甲方负责附属设施的日常维修和保养；

2.乙方在使用过程中，如因自身原因造成附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

6.3租赁期满后的修缮责任

租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复至原状，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第七条租赁期满后的房屋返还

7.1返还条件

1.租赁期满；

2.双方解除合同；

3.乙方履行完合同约定的义务。

7.2返还时间

乙方应在租赁期满后_______日内将房屋及附属设施返还给甲方。

7.3返还后的责任

1.乙方返还的房屋及附属设施应保持完好，不得有损坏；

2.如有损坏，乙方应负责修复或赔偿；

3.甲方对返还的房屋及附属设施进行验收，如验收合格，合同终止。

第八条保险责任

8.1房屋保险

甲方应在本合同签订之日起_______日内，对房屋及其附属设施办理相应的财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

8.2人员意外伤害保险

乙方应在租赁期间内