2024版工商登记营业执照及租赁商用房服务合同范本.docxVIP

2024版工商登记营业执照及租赁商用房服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.营业执照登记

2.1营业执照名称

2.2营业执照类型

2.3营业执照注册号

2.4营业执照有效期

3.商用房租赁

3.1商用房地址

3.2商用房面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

3.5租金调整

4.租赁费用及支付

4.1租金

4.2物业管理费

4.3水电费

4.4其他费用

5.租赁物使用

5.1租赁物用途

5.2使用限制

5.3维护保养

6.租赁物权属

6.1营业执照权属

6.2商用房权属

7.租赁物交付及验收

7.1交付时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1营业执照复印件

13.2商用房租赁合同复印件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期：____年__月__日

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

2.营业执照登记

2.1营业执照名称：______

2.2营业执照类型：______

2.3营业执照注册号：______

2.4营业执照有效期：______至______

3.商用房租赁

3.1商用房地址：______

3.2商用房面积：______平方米

3.3租赁期限：自______年__月__日起至______年__月__日止

3.4租金及支付方式：

3.4.1租金：每月人民币______元整

3.4.2支付方式：每月前五日支付当月租金，采用银行转账方式支付

4.租赁费用及支付

4.1租金：按照第3.4.1款规定执行

4.2物业管理费：每月人民币______元整，按月支付

4.3水电费：按实际使用量按月结算，每月前五日结清上月水电费

4.4其他费用：包括但不限于网络费、通讯费、垃圾处理费等，由乙方自行承担

5.租赁物使用

5.1租赁物用途：仅限于经营______业务

5.2使用限制：

5.2.1不得改变租赁物的结构

5.2.2不得擅自转租、转借或以其他方式让他人使用租赁物

5.2.3不得进行违法经营活动

5.3维护保养：乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的完好状态，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.租赁物权属

6.1营业执照权属：营业执照归甲方所有，乙方在使用期间享有使用权

6.2商用房权属：商用房归甲方所有，乙方在使用期间享有使用权

7.租赁物交付及验收

7.1交付时间：甲方应于______年__月__日前将商用房及营业执照交付乙方

7.2验收标准：

7.2.1商用房：具备基本的使用功能，无结构性损坏，水电设施齐全

7.2.2营业执照：合法有效，无逾期未缴罚款记录

7.3验收程序：

7.3.1乙方应在甲方交付后____个工作日内进行验收

7.3.2验收过程中，如发现不符合验收标准，乙方应向甲方提出，甲方应在____个工作日内予以整改

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按时支付租金、物业管理费、水电费等费用

8.1.2乙方违反租赁物使用限制，造成租赁物损坏或影响他人正常使用

8.1.3乙方擅自转租、转借或以其他方式让他人使用租赁物

8.1.4乙方进行违法经营活动

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按时支付费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的千分之五计算

8.2.2乙方违反租赁物使用限制，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿

8.2.3乙方擅自转租、转借或以其他方式让他人使用租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额

8.2.4乙方进行违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致解除合同

9.1.2乙方严重违反合同约定的使用限制

9.1.3甲方未按合同约定交付租赁物或提供相关证件

9.2合同解除程序：

9.2.1双方应书面通知对方解除合同

9.2.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付至合同解除之日止的租金

9.2.3合同解除后，双方应就合同解除后的遗留问题进行协商处理

10.争议解决

10.1争议解决方式：

10.