2024年度高品质住宅小区物业管理人员劳动合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度高品质住宅小区物业管理人员劳动合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

2.3合同续签条件

3.岗位职责

3.1物业管理职责

3.2客户服务职责

3.3安全管理职责

3.4财务管理职责

4.工作时间和休息休假

4.1工作时间

4.2休息日

4.3法定节假日

4.4年休假

5.薪酬待遇

5.1基本工资

5.2奖金

5.3社会保险和公积金

5.4其他福利待遇

6.工作条件

6.1办公环境

6.2工作设备

6.3安全防护设施

7.培训与职业发展

7.1在职培训

7.2职业晋升

7.3职业发展规划

8.纪律与考核

8.1工作纪律

8.2考核制度

8.3奖惩措施

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[高品质住宅小区名称]

乙方：[物业管理人员姓名]

1.2双方地址

甲方地址：[高品质住宅小区详细地址]

乙方地址：[物业管理人员住址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.合同期限

2.1合同起始日期

2024年1月1日

2.2合同终止日期

2024年12月31日

2.3合同续签条件

如双方均同意，合同到期前一个月内，可协商续签。

3.岗位职责

3.1物业管理职责

负责小区的日常物业管理，包括但不限于小区设施的维护、清洁、绿化、安全巡逻等。

3.2客户服务职责

提供热情、专业的客户服务，处理业主的投诉和建议，维护业主的合法权益。

3.3安全管理职责

负责小区的安全管理，包括门禁管理、消防安全、防范盗窃等。

3.4财务管理职责

负责小区的财务收支管理，确保财务账目的准确性和合规性。

4.工作时间和休息休假

4.1工作时间

甲方安排乙方每周工作5天，每天工作8小时，具体工作时间为甲方规定的上班时间。

4.2休息日

每周休息2天，具体休息日由甲方根据工作需要安排。

4.3法定节假日

按照国家法定节假日安排休息。

4.4年休假

乙方工作满1年，享有10天带薪年休假。

5.薪酬待遇

5.1基本工资

乙方的基本工资为每月[基本工资数额]元。

5.2奖金

根据工作表现和公司业绩，乙方可获得年终奖金。

5.3社会保险和公积金

甲方按规定为乙方缴纳社会保险和住房公积金。

5.4其他福利待遇

提供法定节假日加班工资、带薪年休假、节日慰问金等福利。

6.工作条件

6.1办公环境

甲方提供符合国家规定的办公环境。

6.2工作设备

甲方提供乙方工作所需的基本设备和工具。

6.3安全防护设施

甲方提供必要的安全防护设施，确保乙方在工作中的人身安全。

7.培训与职业发展

7.1在职培训

甲方将为乙方提供必要的在职培训，以提高其工作能力和素质。

7.2职业晋升

乙方表现优秀，可申请晋升职位。

7.3职业发展规划

甲方将协助乙方制定职业发展规划，促进其职业成长。

8.纪律与考核

8.1工作纪律

乙方应严格遵守国家法律法规、公司规章制度和职业道德，确保工作纪律。

8.2考核制度

甲方将建立考核制度，对乙方的工作表现进行定期考核。

8.3奖惩措施

根据考核结果，甲方将对表现优秀的乙方给予奖励，对违反规定的乙方进行处罚。

9.保密条款

9.1保密内容

乙方应保守甲方的商业秘密，包括但不限于财务数据、客户信息、技术资料等。

9.2保密期限

保密期限自合同终止之日起计算，不少于[保密期限年数]年。

9.3违约责任

如乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

双方协商一致、乙方严重违反合同约定、甲方因不可抗力原因无法履行合同等情况下，可解除合同。

10.2合同终止条件

合同期限届满且双方未续签合同、乙方提前解除合同等情况下，合同终止。

10.3合同解除程序

任何一方提出解除合同时，应提前[提