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杭州房产买卖合同（2024年度）全文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属情况

2.5房产证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.产权过户手续

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户流程

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

6.2买受方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2其他相关文件

10.其他约定事项

10.1双方同意的其他事项

10.2保密条款

10.3通知送达方式

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同生效日期

14.合同解除及终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）姓名：[出卖方姓名]

（2）身份证号码：[出卖方身份证号码]

（3）联系方式：[出卖方联系电话]

1.2买受方信息

（1）姓名：[买受方姓名]

（2）身份证号码：[买受方身份证号码]

（3）联系方式：[买受方联系电话]

1.3双方联系方式

（1）出卖方电子邮箱：[出卖方电子邮箱]

（2）买受方电子邮箱：[买受方电子邮箱]

（3）快递地址：[双方快递地址]

2.房产基本情况

2.1房产位置

[房产所在城市]、[房产所在区域]、[房产具体地址]

2.2房产面积

[房产面积]，单位：平方米

2.3房产用途

[房产用途，如：住宅、商业等]

2.4房产权属情况

该房产为[出卖方/买受方]所有，权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.5房产证号

[房产证号]

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

本房产交易价格为人民币[交易价格]，大写：[大写金额]

3.2付款方式

（1）首付款：买受方应在合同签订之日起[首付款支付时间]，向出卖方支付首付款人民币[首付款金额]；

（2）尾款：买受方应在办理房产证过户手续后[尾款支付时间]，向出卖方支付剩余款项人民币[尾款金额]。

4.房产交付及验收

4.1交付时间

出卖方应在本合同签订之日起[交付时间]，将房产交付给买受方。

4.2验收标准

（1）房产应具备交付条件，包括但不限于：水、电、气、暖等配套设施齐全；

（2）房产结构安全，无质量问题；

（3）房产面积、用途等符合合同约定。

4.3验收程序

（1）买受方在收到出卖方通知后[验收时间]，对房产进行验收；

（2）验收合格，买受方应在验收合格证明上签字确认；

（3）验收不合格，买受方有权要求出卖方在[整改时间]内进行整改。

5.产权过户手续

5.1过户时间

出卖方应在收到买受方支付全部房款后[过户时间]，协助买受方办理房产证过户手续。

5.2过户费用

过户费用由买受方承担，具体费用按国家相关规定执行。

5.3过户流程

（1）双方到房产所在地的房地产交易中心提交相关材料；

（2）交易中心审核材料，出具过户通知书；

（3）双方持过户通知书及房产证到相关部门办理过户手续。

6.违约责任

6.1出卖方违约责任

（1）未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向买受方支付违约金人民币[违约金金额]；

（2）房产存在权利瑕疵，出卖方应承担相应的法律责任。

6.2买受方违约责任

（1）未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币[违约金金额]；

（2）未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向出卖方支付违约金人民币[违约金金额]。

6.3违约金计算方式

违约金计算方式为：违约金额×每日违约金比例。

第一部分：合同如下：

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

[可选]如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构。

9.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

（1）合同约定的履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

10.合同附件

10.1房产证复印件

[此处附房产证复印件]

10.2其他相关文件

[此处附其他相关文件，如：房屋买卖合同、房屋评估