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2024版房屋购置首付款支付及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋购置方信息

1.2物业管理方信息

2.房屋购置基本约定

2.1房屋基本情况

2.2房屋购置总价

2.3首付款支付方式

3.首付款支付计划

3.1首付款支付金额

3.2首付款支付时间节点

3.3首付款支付方式

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围

4.2物业管理服务项目

4.3物业管理收费标准

5.物业管理费用支付

5.1物业管理费用支付方式

5.2物业管理费用支付时间节点

5.3物业管理费用支付账户

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方的责任与义务

6.2房屋购置方的责任与义务

7.物业管理合同期限

7.1合同生效时间

7.2合同终止条件

7.3合同续签

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更程序

11.2合同变更内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同解除后的处理

14.3合同解释与适用法律

14.4合同签订地

14.5合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋购置方信息

1.1.1房屋购置方名称：_________

1.1.2法定代表人（或负责人）：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4通讯地址：_________

1.2物业管理方信息

1.2.1物业管理方名称：_________

1.2.2法定代表人（或负责人）：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4通讯地址：_________

2.房屋购置基本约定

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋坐落：_________

2.1.2房屋产权证号：_________

2.1.3房屋建筑面积：_________平方米

2.1.4房屋用途：_________

2.2房屋购置总价

2.2.1房屋购置总价为人民币_________元整。

2.3首付款支付方式

2.3.1首付款总额为人民币_________元整。

3.首付款支付计划

3.1首付款支付金额：人民币_________元整。

3.2首付款支付时间节点：

3.2.1第一个支付节点：____年____月____日支付人民币____元整。

3.2.2第二个支付节点：____年____月____日支付人民币____元整。

3.3首付款支付方式：

3.3.1通过银行转账支付至物业管理方指定账户。

3.3.2支付凭证需在支付后____日内提交至物业管理方。

4.物业管理服务内容

4.1物业管理范围：

4.1.1包括但不限于房屋本体、共用设施设备、公共区域的维护和管理。

4.1.2包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全保卫等。

4.2物业管理服务项目：

4.2.1定期对房屋本体、共用设施设备进行检查、维修和养护。

4.2.2负责公共区域的清洁、绿化、照明等工作。

4.2.3负责安全保卫、消防、防盗等工作。

4.3物业管理收费标准：

4.3.1物业管理服务费按建筑面积_________元/平方米·月计算。

4.3.2物业管理服务费每年调整一次，具体调整方案由物业管理方提出，经双方协商一致后执行。

5.物业管理费用支付

5.1物业管理费用支付方式：

5.1.1按月支付物业管理服务费。

5.1.2通过银行转账支付至物业管理方指定账户。

5.2物业管理费用支付时间节点：

5.2.1每月____日前支付当月物业管理服务费。

5.3物业管理费用支付账户：

5.3.1户名：_________

5.3.2账号：_________

5.3.3开户行：_________

6.物业管理责任与义务

6.1物业管理方的责任与义务：

6.1.1依照国家相关法律法规和物业管理合同约定，履行物业管理职责。

6.1.2保证物业管理服务的质量和效率。

6.1.3及时处理房屋购置方反映的问题。

6.2房屋购置方的责任与义务：

6.2.1遵守国家相关法律法规和物业管理合同约定。

6.2.2按时支付物业管理费用。

6.2.3不得损害房屋本体和共用设施设备