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2024版房屋租赁合同分期付款及租赁合同续签协议范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款时间

5.4分期付款计划

6.房屋使用和维护

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

8.水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳

8.2物业管理费缴纳

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同生效

13.合同附件

14.合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“出租方”指拥有房屋所有权并同意出租房屋的个人或单位。

1.1.2本合同中，“承租方”指愿意租赁房屋的个人或单位。

1.1.3本合同中，“租赁房屋”指出租方拥有的位于[房屋地址]的房屋。

1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

1.1.5本合同中，“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的房屋使用费。

1.1.6本合同中，“附属设施”指房屋内的厨房、卫生间、阳台等附属设施。

1.1.7本合同中，“公共区域”指房屋所属小区内的公共区域，如电梯、楼梯、绿化带等。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释适用于本合同的全文。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]

2.1.4联系电话：[联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]

2.2.4联系电话：[联系电话]

第三条租赁房屋信息

3.1房屋地址

[具体地址：省/市/区/街道/小区名称/楼号/单元号/房号]

3.2房屋面积

[房屋面积：平方米]

3.3房屋结构

[房屋结构：[具体结构如：多层、高层、别墅等]]

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

[租赁起始日期：年/月/日]

[租赁终止日期：年/月/日]

4.2租赁期限续签

[如需续签，应在租赁期限届满前[具体天数]内，双方协商一致后签订续签协议。]

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

[租金金额：元/月]

5.2付款方式

[付款方式：现金、转账、支票等，具体方式见附件]

5.3付款时间

[每月[具体日期]前支付当月租金]

5.4分期付款计划

[如采用分期付款，应详细列出每期付款金额、付款日期和支付方式]

第六条房屋使用和维护

6.1房屋用途

[房屋仅用于居住，不得用于经营性活动]

6.2房屋维护责任

[房屋的日常维护责任由承租方承担，出租方负责房屋主体结构的维护]

6.3房屋损坏赔偿

[因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿]

第七条附属设施及公共区域

7.1附属设施使用

[附属设施的使用应遵守相关法律法规和小区管理规定]

7.2公共区域使用

[承租方应合理使用公共区域，不得损坏公共设施，不得影响其他业主的正常生活]

第八条水电费及物业管理费

8.1水电费缴纳

[承租方负责承担租赁期间的水电费用，每月[具体日期]前缴纳上月水电费。水电费结算以实际使用量为准，由物业管理部门出具水电费缴纳凭证。]

8.2物业管理费缴纳

[承租方应按照物业管理费的标准，每月[具体日期]前缴纳物业管理费。物业管理费标准及缴纳方式以物业管理部门的公告为准。]

第九条违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

[违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金为未付款项的[具体比例]，损失赔偿以实际损失为准。]

第十条解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

[解除合同应提前[具体天数]通知对方，并书面确认。合同解除后，双方应立即办理房屋交付手续，承租方应将房屋恢复原状。]

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

[双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。]

11.2争议解决机构

[具体法院或仲裁机构名称及地址：[法院或仲裁