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2024版房屋抵押贷款担保合同规范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.2抵押物权利瑕疵保证

2.3抵押物价值评估

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3贷款期限

3.4还款方式

4.担保责任

4.1担保人承诺

4.2担保范围

4.3担保期限

4.4担保责任免除

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

5.2抵押物处置程序

5.3抵押物处置收益分配

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更通知

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

12.合同附件

12.1附件一：房屋抵押合同

12.2附件二：借款合同

12.3附件三：担保合同

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名及职务

13.3签署单位名称及盖章

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同份数

14.3合同语言

14.4合同解释

14.5合同法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同当事人信息

1.1.1.1甲方名称：

1.1.1.2甲方法定代表人：

1.1.1.3甲方住所：

1.1.1.4甲方联系方式：

1.1.2.1乙方名称：

1.1.2.2乙方法定代表人：

1.1.2.3乙方住所：

1.1.2.4乙方联系方式：

1.1.3.1丙方名称：

1.1.3.2丙方法定代表人：

1.1.3.3丙方住所：

1.1.3.4丙方联系方式：

1.1.4合同签订时间及地点

1.1.4.1签订时间：____年____月____日

1.1.4.2签订地点：____省____市____区____路____号

1.1.5合同生效条件

1.1.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.1.5.2本合同经相关登记机关办理登记手续后生效。

2.抵押物信息

2.1抵押物基本情况

2.1.1抵押物名称：____房产

2.1.2抵押物地址：____省____市____区____路____号

2.1.3抵押物产权证号：________

2.1.4抵押物用途：____住宅/商用/办公等

2.2抵押物权利瑕疵保证

2.2.1甲方保证抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于产权纠纷、租赁纠纷等。

2.2.2甲方承诺在抵押期间，将抵押物的所有权、使用权等权利完整地、无保留地转移给乙方。

2.3抵押物价值评估

2.3.1抵押物评估价值：____元整

2.3.2评估机构：____房地产评估有限公司

2.3.3评估时间：____年____月____日

3.贷款信息

3.1贷款金额：____元整

3.2贷款利率：____%

3.3贷款期限：____年____个月

3.4还款方式：等额本息还款法

4.担保责任

4.1担保人承诺

4.1.1丙方承诺，在乙方按照借款合同约定的方式偿还贷款本息的过程中，承担连带保证责任。

4.1.2丙方保证在乙方未按借款合同约定偿还贷款本息的情况下，无条件偿还全部贷款本息。

4.2担保范围

4.2.1担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

4.3担保期限

4.3.1担保期限自合同生效之日起至借款合同约定的全部贷款本息还清之日止。

4.4担保责任免除

4.4.1由于不可抗力导致乙方无法偿还贷款本息，丙方不承担担保责任。

4.4.2由于乙方自身原因导致无法偿还贷款本息，丙方不承担担保责任。

5.抵押物处置

5.1抵押物处置条件

5.1.1在乙方未按借款合同约定偿还贷款本息的情况下，甲方有权依法处置抵押物。

5.1.2抵押物处置应当遵循公开、公平、公正的原则。

5.2抵押物处置程序

5.2.1甲方有权自行或者委托中介机构进行抵押物处置。

5.2.2抵押物处置所得款项，用于偿还借款本息，剩余部分归乙方所有。

5.3抵押物处置收益分配

5.3.1抵押物处置收益优先用于偿还借款本息。

5.3.2剩余部分按照借款合同约定分配给乙方。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按借款合同约定偿还贷款本息；

6.1.2甲方未按合同约定提供抵押物；

6.1.3丙方未按合同约定承担担保责任；