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2024版房屋购置首付款支付及房屋质量保证合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.购置首付款支付条款
3.1首付款金额
3.2首付款支付方式
3.3首付款支付时间
3.4首付款支付期限
3.5首付款支付违约责任
4.房屋质量保证条款
4.1房屋质量标准
4.2质量保证期限
4.3质量保证责任
4.4质量保证方式
4.5质量保证费用
5.合同履行与监督
5.1合同履行方式
5.2合同履行期限
5.3合同履行监督
5.4合同履行违约责任
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
6.3合同变更与解除程序
6.4合同变更与解除通知
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决程序
7.3争议解决费用
8.法律适用与管辖
8.1合同适用法律
8.2争议管辖法院
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力通知
9.3不可抗力对合同的影响
10.合同附件
10.1房屋买卖合同
10.2房屋质量保证书
10.3首付款支付凭证
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除通知
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止通知
14.其他约定
14.1合同附件的效力
14.2合同补充协议
14.3合同解释与修订
14.4合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：[甲方全称]
（2）乙方：[乙方全称]
1.2双方地址
（1）甲方地址：[甲方详细地址]
（2）乙方地址：[乙方详细地址]
1.3双方联系方式
（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：[具体房屋地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]
2.2房屋面积：[房屋总面积，包括建筑面积、使用面积等]
2.3房屋结构：[房屋建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等]
2.4房屋权属：[房屋所有权证书编号，房屋所有权人名称]
3.购置首付款支付条款
3.1首付款金额：[首付款具体金额，如人民币万元]
3.2首付款支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]
3.3首付款支付时间：[支付具体时间，如合同签订后X日内]
3.4首付款支付期限：[支付期限，如首付款支付后X日内完成房屋过户]
3.5首付款支付违约责任：[未按时支付首付款的违约责任，如按每日万分之X的滞纳金等]
4.房屋质量保证条款
4.1房屋质量标准：[参照国家标准、行业标准或双方约定的质量标准]
4.2质量保证期限：[质量保证期限，如自房屋交付使用之日起X年]
4.3质量保证责任：[甲方对房屋质量承担的保证责任，如维修、更换等]
4.4质量保证方式：[质量保证的具体方式，如提供维修服务、更换部件等]
4.5质量保证费用：[质量保证费用承担，如甲方承担或按比例分摊]
5.合同履行与监督
5.1合同履行方式：[合同履行的具体方式，如按约定时间、地点履行等]
5.2合同履行期限：[合同履行的具体期限，如合同签订之日起X日内完成房屋交付等]
5.3合同履行监督：[合同履行的监督方式，如双方定期检查、验收等]
5.4合同履行违约责任：[未按合同约定履行义务的违约责任，如赔偿损失等]
6.争议解决
6.1争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等]
6.2争议解决程序：[争议解决的具体程序，如争议发生后X日内提交争议解决机构等]
6.3争议解决费用：[争议解决费用的承担，如按比例分摊或由败诉方承担等]
6.4争议管辖法院：[争议管辖法院的名称，如市区人民法院]
8.法律适用与管辖
8.1合同适用法律
（1）本合同适用中华人民共和国法律。
（2）本合同涉及的法律解释和适用，应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。
8.2争议管辖法院
（1）因本合同发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。
（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地或被告住所地人民法院提起诉讼。
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
（2）不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
9.2不可抗力通知
（1）一旦发生不可抗力事件，受影响的当事人应在事件发生后X日内以书面形式通知对方。
（2）
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