2024年度商业地产店面租赁合同示范文本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业地产店面租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

3.2承租方信息

4.租赁标的物

4.1租赁标的物概述

4.2租赁标的物具体位置与面积

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限变更

6.租金及支付方式

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3逾期支付处理

7.租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整时间

8.租赁押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还方式

9.使用用途

9.1使用用途限制

9.2违规使用处理

10.维修与保养

10.1出租方维修责任

10.2承租方保养责任

11.保险

11.1保险种类

11.2保险责任

11.3保险费用承担

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

12.3违约金

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其拥有的商业地产店面出租给承租方使用，并约定双方权利义务的租赁关系。

2.定义与解释

2.1定义

本合同中涉及的定义如下：

（1）出租方：指拥有商业地产店面并出租给承租方使用的自然人、法人或其他组织。

（2）承租方：指租赁商业地产店面并使用该店面的自然人、法人或其他组织。

（3）租赁标的物：指出租方拥有的商业地产店面，包括店面本身及其附属设施。

2.2解释

本合同中未明确规定的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.租赁双方基本信息

3.1出租方信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

3.2承租方信息

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

4.租赁标的物

4.1租赁标的物概述

本合同租赁标的物为位于____________________的商业地产店面，具体位置为____________________，建筑面积为____________________平方米。

4.2租赁标的物具体位置与面积

租赁标的物的具体位置为____________________，建筑面积为____________________平方米，包括店面本身及其附属设施。

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，如无特殊情况，自动续租一年，续租条件与本合同约定相同。

5.3租赁期限变更

经双方协商一致，可对本合同租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。

6.租金及支付方式

6.1租金金额

本合同租金为人民币____________________元/月，租金总额为人民币____________________元。

6.2租金支付方式

（1）承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

（2）支付方式为银行转账，支付时请注明“租金支付”字样。

6.3逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的违约金。

7.租金调整

7.1调整条件

如遇国家政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对本合同租金进行调整。

7.2调整方式

（1）根据国家政策调整的，按照国家政策执行；

（2）根据市场租金波动调整的，按照市场租金平均水平进行调整；

（3）其他原因调整的，按照双方协商一致的方式调整。

7.3调整时间

租金调整时间为每年的____月____日，调整后的租金自调整之日起生效。

8.租赁押金

8.1押金金额

本合同租赁押金为人民币____________________元。

8.2押