2024版土地使用权出让居间合同规范文本——城市综合体开发3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版土地使用权出让居间合同规范文本——城市综合体开发

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同术语的定义

2.2定义与解释的适用范围

3.土地使用权出让方

3.1出让方的基本信息

3.2出让方的权利与义务

4.土地使用权受让方

4.1受让方的基本信息

4.2受让方的权利与义务

5.土地使用权出让范围

5.1出让土地的位置与面积

5.2土地用途与使用年限

6.土地使用权出让价格

6.1出让价格的计算方法

6.2出让价格的支付方式

7.土地使用权出让程序

7.1出让申请与审批

7.2土地使用权证的办理

8.土地开发与利用

8.1土地开发的基本要求

8.2土地利用计划与规划

9.城市综合体开发内容

9.1城市综合体项目的组成

9.2城市综合体项目的设计与建设

10.付款与结算

10.1付款计划与期限

10.2付款方式与结算方法

11.保证金与违约责任

11.1保证金数额与用途

11.2违约责任与处理方式

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点与机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更的条件与程序

13.2合同解除的条件与程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效的条件

14.2合同终止的条件与程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同术语的定义

本合同中使用的术语，如“土地使用权”、“出让”、“受让”、“城市综合体”等，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.2定义与解释的适用范围

本合同中定义的术语及其解释适用于合同全文。

3.土地使用权出让方

3.1出让方的基本信息

出让方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

3.2出让方的权利与义务

（1）按照合同约定向受让方出让土地使用权；

（2）监督受让方履行合同义务；

（3）依法收取土地使用权出让金。

（1）按照合同约定提供土地使用权；

（2）协助受让方办理土地使用权证；

（3）确保土地使用权出让符合法律法规要求。

4.土地使用权受让方

4.1受让方的基本信息

受让方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

4.2受让方的权利与义务

（1）按照合同约定取得土地使用权；

（2）依法进行城市综合体开发；

（3）享受土地使用权出让金及相关收益。

（1）按照合同约定支付土地使用权出让金；

（2）按照约定进行城市综合体开发；

（3）依法办理土地使用权证。

5.土地使用权出让范围

5.1出让土地的位置与面积

出让土地位于：____________________

出让土地面积：____________________

5.2土地用途与使用年限

出让土地用途：____________________

出让土地使用年限：____________________

6.土地使用权出让价格

6.1出让价格的计算方法

出让价格根据土地评估价值及市场行情确定，具体计算方法如下：

（1）土地评估价值：____________________

（2）市场行情调整系数：____________________

（3）出让价格：____________________

6.2出让价格的支付方式

出让价格采取分期支付方式，具体支付计划如下：

（1）首付款：____________________

（2）分期付款：____________________

7.土地使用权出让程序

7.1出让申请与审批

受让方应在合同签订之日起30日内向出让方提交出让申请，经出让方审核同意后，双方签订正式的《土地使用权出让合同》。

7.2土地使用权证的办理

受让方在取得土地使用权后，应在30日内向相关主管部门申请办理土地使用权证，出让方应予以配合。

8.土地开发与利用

8.1土地开发的基本