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2024版房屋租赁押金退还协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2租赁

1.3押金

1.4租赁期限

1.5租赁双方

2.押金金额与支付

2.1押金总额

2.2押金支付方式

2.3押金支付时间

3.押金退还条件

3.1房屋完好条件

3.2设备设施完好条件

3.3清洁与维修责任

3.4押金退还时间

4.押金退还程序

4.1押金退还申请

4.2押金退还审核

4.3押金退还方式

4.4押金退还争议解决

5.违约责任

5.1租赁双方违约情形

5.2违约责任承担

5.3违约赔偿计算方法

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.其他约定事项

10.1通知方式

10.2附件

11.附件一：房屋租赁合同

12.附件二：押金收据

13.附件三：房屋交接清单

14.附件四：押金退还协议书签字页

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指本协议中双方约定租赁的位于______市的______区______路______号______室的住宅房屋。

1.2租赁：指乙方租赁甲方上述房屋，并按照本协议约定支付租金的行为。

1.3押金：指乙方在签订本协议时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行租赁合同保证的款项。

1.4租赁期限：指本协议约定的甲方将房屋出租给乙方使用的时间范围。

1.5租赁双方：甲方为房屋所有权人，乙方为租赁房屋的使用人。

2.押金金额与支付

2.1押金总额：甲方同意收取乙方押金人民币______元整。

2.2押金支付方式：乙方应在签订本协议之日向甲方支付押金，支付方式为______。

2.3押金支付时间：乙方应在签订本协议后的______个工作日内完成押金支付。

3.押金退还条件

3.1房屋完好条件：房屋及附属设施在租赁期间应保持完好，不得有任何损坏。

3.2设备设施完好条件：房屋内所有设备设施在租赁期间应保持完好，包括但不限于家具、电器、空调等。

3.3清洁与维修责任：乙方应保持房屋及附属设施的清洁，并承担必要的维修责任。

3.4押金退还时间：租赁期满或乙方提前解除租赁合同，且满足本协议第三条第3.1至3.3款规定条件后______个工作日内，甲方应退还乙方押金。

4.押金退还程序

4.1押金退还申请：乙方应在租赁期满或解除租赁合同后______个工作日内向甲方提出押金退还申请。

4.2押金退还审核：甲方在收到乙方押金退还申请后______个工作日内对房屋及附属设施进行检查，确认无误后进行审核。

4.3押金退还方式：甲方将退还的押金以______方式支付给乙方。

4.4押金退还争议解决：如乙方对押金退还有异议，应在收到甲方退还押金后______个工作日内提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.违约责任

5.1租赁双方违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋及附属设施等。

5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3违约赔偿计算方法：违约金按______计算，赔偿损失按实际损失计算。

6.争议解决

6.1争议解决方式：租赁双方应友好协商解决争议。

6.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决程序：按我国相关法律法规和法院诉讼程序进行。

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件：租赁双方协商一致，可对本协议进行变更。

7.2合同解除条件：包括但不限于房屋无法继续租赁、一方违约等。

7.3合同解除程序：解除合同应提前______个工作日通知对方，并书面确认解除。

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：包括租赁期满、双方协商一致解除、因房屋无法继续租赁、一方违约等。

8.3合同终止程序：合同终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，并签订终止协议。