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2024版房屋租赁委托及租赁双方权益保障合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁双方基本情况

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金标准

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租金押金

5.1押金数额

5.2押金支付方式

5.3押金退还

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

6.2房屋验收

6.3验收标准

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.水电、燃气等相关费用

8.1水电费支付

8.2燃气费支付

8.3其他相关费用

9.租赁双方权利与义务

9.1出租方权利与义务

9.2承租方权利与义务

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制订。

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

租赁房屋位于____市____区____路____号，具体地址为____。

2.2房屋面积

租赁房屋的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米。

2.3房屋结构

租赁房屋为____层____号，砖混结构，建筑年代为____年。

2.4房屋设施

租赁房屋内配备有____、____、____等基本生活设施。

3.租赁双方基本情况

3.1出租方基本信息

出租方名称：____

法定代表人：____

联系方式：____

3.2承租方基本信息

承租方名称：____

法定代表人：____

联系方式：____

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4.2租金标准

租金标准为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。

4.3租金支付方式

租金支付方式为每月支付一次，承租方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.4租金调整

租赁期间如遇政策性调整，租金标准可根据相关政策进行调整。

5.租金押金

5.1押金数额

押金数额为人民币____元。

5.2押金支付方式

承租方应在签订本合同当日向出租方支付押金。

5.3押金退还

租赁期满或合同解除后，经出租方核实房屋及设施无损坏、无欠费，押金应如数退还给承租方。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付

出租方应在本合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施交付给承租方。

6.2房屋验收

承租方应在房屋交付当日对房屋及设施进行验收，如有问题应立即通知出租方。

6.3验收标准

房屋验收标准参照《房屋租赁合同验收标准》执行。

7.房屋使用与维护

7.1房屋使用范围

承租方仅限于将租赁房屋用于居住，不得用于经营性活动。

7.2房屋维护责任

租赁期间，租赁房屋及附属设施的正常使用维护责任由承租方承担。

7.3房屋损坏赔偿

因承租方使用不当或故意造成租赁房屋及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

8.水电、燃气等相关费用

8.1水电费支付

租赁期间，租赁房屋内的水电费由承租方负责缴纳，每月缴纳一次，缴纳时间与租金支付时间相同。

8.2燃气费支付

租赁房屋内的燃气费由承租方负责缴纳，使用后应及时充值，不得拖欠。

8.3其他相关费用

租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等费用，由承租方按照物业管理规定缴纳。

9.租赁双方权利与义务

9.1出租方权利与义务

出租方有权要求承租方按照约定支付租金，并保证租赁房屋的安全、合法使用。

9.2承租方权利与义务

承租方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，并按照约定支付租金及相关费用。

10.违约责任

10.1出租方违约责任

出租方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为____元/日。

10.2承租方违约责任

承租方未按时支付租金或使用房屋不当造成损坏，应向出租方支付违约金，违约金为____元/日。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；

（2）租赁房屋因不可抗力导致无法居住；

（3）法律