2024版房屋租赁纠纷调解与仲裁协议.docxVIP

2024版房屋租赁纠纷调解与仲裁协议

本合同目录一览

1.调解与仲裁协议的订立

1.1调解与仲裁协议的生效条件

1.2调解与仲裁协议的修改与解除

2.调解与仲裁的范围

2.1调解与仲裁的适用范围

2.2调解与仲裁的排除事项

3.调解与仲裁的程序

3.1调解程序的启动

3.2调解程序的进行

3.3调解结果的确认

3.4仲裁程序的启动

3.5仲裁程序的进行

3.6仲裁裁决的作出

4.调解与仲裁的费用

4.1调解费用的承担

4.2仲裁费用的承担

4.3费用争议的处理

5.调解与仲裁的保密义务

5.1调解与仲裁过程中的保密

5.2调解与仲裁结果的保密

6.调解与仲裁的管辖权

6.1调解与仲裁的管辖法院

6.2调解与仲裁的管辖仲裁机构

7.调解与仲裁的效力

7.1调解协议的效力

7.2仲裁裁决的效力

8.调解与仲裁的执行

8.1调解协议的执行

8.2仲裁裁决的执行

9.调解与仲裁的终止

9.1调解与仲裁程序的终止条件

9.2调解与仲裁程序的终止程序

10.争议解决方式的选择

10.1调解与仲裁的选择

10.2其他争议解决方式的选择

11.法律适用

11.1调解与仲裁的法律适用

11.2其他相关法律适用

12.通知与送达

12.1通知的方式

12.2送达的方式

12.3通知与送达的效力

13.不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力事件的处理

14.合同的生效、变更与解除

14.1合同的生效条件

14.2合同的变更程序

14.3合同的解除条件

14.4合同的解除程序

第一部分：合同如下：

1.调解与仲裁协议的订立

1.1协议的签订

1.2协议的内容

本协议约定，双方在房屋租赁过程中发生的任何争议，包括但不限于租金支付、房屋使用、维修责任、租赁期限等，均应通过调解或仲裁方式解决。

1.3协议的生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为租赁合同约定的租赁期限，且自租赁期满之日起继续有效，至双方书面同意终止。

2.调解与仲裁的范围

2.1适用范围

本协议约定范围内的争议包括但不限于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除以及租赁期限届满后的房屋返还等事项。

2.2排除事项

（1）因不可抗力导致的争议；

（2）双方已通过其他方式解决的争议；

（3）法律、法规明确规定应由法院管辖的争议。

3.调解与仲裁的程序

3.1调解程序的启动

发生争议后，任何一方均可向对方提出调解请求，并书面通知对方。

3.2调解程序的进行

（1）双方应指定调解员，调解员应由双方协商确定，如协商不成，可由调解机构指定；

（2）调解员应在收到调解请求之日起15日内组织调解；

（3）调解应在双方自愿的基础上进行，调解员应公平公正地处理争议。

3.3调解结果的确认

调解达成一致意见后，双方应签订调解协议，调解协议具有法律约束力。

3.4仲裁程序的启动

调解未果或一方拒绝调解时，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

3.5仲裁程序的进行

（1）仲裁申请应在争议发生之日起6个月内提出；

（2）仲裁机构应在收到仲裁申请之日起15日内组成仲裁庭；

（3）仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。

3.6仲裁裁决的作出

仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

4.调解与仲裁的费用

4.1调解费用的承担

调解费用由双方协商分担，如协商不成，由调解机构决定。

4.2仲裁费用的承担

仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。

4.3费用争议的处理

双方对费用承担有争议时，可向仲裁机构申请裁决。

5.调解与仲裁的保密义务

5.1调解与仲裁过程中的保密

双方应遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露调解与仲裁过程中的信息。

5.2调解与仲裁结果的保密

调解与仲裁结果未经双方同意，不得向任何第三方公开。

6.调解与仲裁的管辖权

6.1调解与仲裁的管辖法院

双方同意，如发生争议，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

6.2调解与仲裁的管辖仲裁机构

双方同意，如发生争议，应向房屋所在地具有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

8.调解与仲裁的效力

8.1调解协议的效力

调解协议自双方签字（或盖章）之日起生效，具有与判决书同等法律效力，对双方具有约束力。

8.2仲裁裁决的效力

仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力，任何一方不得就同一争议再行提起诉讼或仲裁。

9.调解与仲裁的执行

9.1调解协议的执行

调解协议生效后，任何一方不履行或不完全履行调解协议的，另一方有权申请人民法院强制执行。

9.2仲裁裁决的执行

仲裁裁决生效后，任何一方不履行或不完全履行仲裁裁决的，另一方有权申请人民