2024版房屋拆除工程承包合同范本（含2024年度）-@-2.docxVIP

2024版房屋拆除工程承包合同范本（含2024年度）2

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1签订双方名称

1.2签订双方地址

1.3签订双方联系方式

1.4签订双方法定代表人或授权代表

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

2.6工程建设内容

3.合同标的

3.1拆除工程范围

3.2拆除工程量

3.3拆除工程期限

3.4拆除工程质量要求

4.工程造价及付款方式

4.1工程造价组成

4.2工程造价确定方式

4.3付款方式及进度

4.4付款条件及违约责任

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

5.2工程验收标准

5.3工程验收程序

5.4工程验收合格条件

6.工程变更及索赔

6.1工程变更范围

6.2工程变更程序

6.3工程索赔条件

6.4工程索赔程序

7.保险及安全责任

7.1保险责任范围

7.2保险种类及期限

7.3安全生产责任

7.4安全生产措施

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.附件

12.1工程设计文件

12.2施工图

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，双方各执一份。

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1签订双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：拆除工程有限公司

1.2签订双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3签订双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

1.4签订双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：赵六

2.工程概况

2.1工程名称

小区房屋拆除工程

2.2工程地点

省市区街道小区

2.3工程规模

拆除建筑面积：10000平方米

拆除房屋数量：50栋

2.4工程类型

住宅拆除工程

2.5工程建设标准

按照国家及地方相关法律法规和拆除工程规范执行

2.6工程建设内容

拆除房屋结构、附属设施，清理现场垃圾及废弃物

3.合同标的

3.1拆除工程范围

包括但不限于房屋主体结构、门窗、楼梯、阳台、屋顶、地下室等拆除工作

3.2拆除工程量

拆除建筑面积：10000平方米

拆除房屋数量：50栋

3.3拆除工程期限

自合同生效之日起60日内完成拆除工作

3.4拆除工程质量要求

拆除工程应满足安全、环保、文明施工的要求，确保拆除过程中不发生安全事故和环境污染

4.工程造价及付款方式

4.1工程造价组成

拆除工程费、材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等

4.2工程造价确定方式

按工程量清单计价，双方协商确定单价

4.3付款方式及进度

分阶段付款，具体进度如下：

1.预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的20%

2.进度款：按工程进度支付，每月支付一次，金额为上月已完工程量的80%

3.结算款：工程验收合格后10个工作日内支付，金额为合同总额的60%

4.保修金：合同签订后支付，金额为合同总额的10%，保修期满无质量问题后无息退还

4.4付款条件及违约责任

甲方应按约定时间支付款项，如逾期支付，应向乙方支付相应滞纳金；乙方应按时完成拆除工作，如逾期完成，应向甲方支付相应违约金

5.工程进度及验收

5.1工程进度安排

1.合同签订后5个工作日内，乙方提交详细的施工组织设计和进度计划

2.10个工作日内，完成拆除工程前期准备工作

3.20个工作日内，完成拆除工程主体结构拆除

4.30个工作日内，完成拆除工程附属设施拆除

5.40个工作日内，完成现场清理及垃圾清运

6.50个工作日内，完成拆除工程验收

5.2工程验收标准

1.拆除工程范围、质量、进度符合合同约定

2.现场清理干净，无残留垃圾

3.环保、文明施工，无安全事故发生

5.3工程验收程序

1.乙方提交验收申请

2.甲方组织验收

3.验收合格，甲方出具验收报告

5.4工程验收合格条件

验收合格后，甲方出具验收报告，确认拆除工程完成

6.工程变更及索赔

6.1