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2024版房屋买卖租赁税费筹划与合规服务合同

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同主体及资质

1.2合同订立时间及地点

1.3合同生效条件

2.服务内容及范围

2.1税费筹划服务

2.1.1房屋买卖税费计算及优化

2.1.2房屋租赁税费计算及优化

2.2合规服务

2.2.1房屋买卖合同审查

2.2.2房屋租赁合同审查

2.2.3税务合规咨询

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用及支付方式

4.服务内容及质量要求

4.1税费筹划服务要求

4.2合规服务要求

5.服务交付及验收

5.1服务交付方式

5.2服务验收标准及程序

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务及违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构及程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同解除及终止后的处理

11.1服务费用结算

11.2保密信息处理

12.其他

12.1合同附件

12.2法律适用

12.3合同份数

12.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同主体及资质

本合同由甲方（房屋买卖或租赁方）和乙方（税费筹划与合规服务机构）签订，甲方为房屋的买卖或租赁方，乙方为提供税费筹划与合规服务的机构。甲方应具备完全民事行为能力，乙方应具备相应的资质，能够独立承担民事责任。

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年____月____日在____地订立。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.服务内容及范围

2.1税费筹划服务

2.1.1对甲方拟进行的房屋买卖或租赁交易进行税费分析，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等；

2.1.2提供合理的税费筹划方案，以降低甲方交易成本。

2.2合规服务

2.2.1对甲方拟签订的房屋买卖或租赁合同进行审查，确保其合法性、合规性；

2.2.2提供税务合规咨询，指导甲方遵守相关税务法规。

3.服务期限及费用

3.1服务期限

本合同服务期限为____年，自合同生效之日起计算。

3.2服务费用及支付方式

本合同服务费用为人民币____元，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内一次性支付给乙方。

4.服务内容及质量要求

4.1税费筹划服务要求

乙方提供的税费筹划方案应合理、可行，能够有效降低甲方交易成本。

4.2合规服务要求

乙方提供的合同审查和税务合规咨询应准确、及时，确保甲方权益不受损害。

5.服务交付及验收

5.1服务交付方式

乙方应将税费筹划方案、合同审查意见及税务合规咨询结果以书面形式提交给甲方。

5.2服务验收标准及程序

甲方应在收到乙方提交的服务成果后____个工作日内进行验收。如验收不合格，乙方应在____个工作日内进行整改，直至合格。

6.保密条款

6.1保密信息范围

本合同中涉及的保密信息包括但不限于甲方房屋交易信息、乙方提供的筹划方案及咨询服务内容等。

6.2保密义务及违约责任

双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。如违反保密义务，应承担相应的法律责任。

7.违约责任

7.1违约情形

本合同中，任何一方违反合同约定，均构成违约。

7.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金金额为合同服务费用的____%；

（2）赔偿守约方因此遭受的损失；

（3）承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构及程序

如双方选择诉讼方式解决争议，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.1.1一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

9.1.2一方因不可抗力导致合同无法履行；

9.1.3合同目的无法实现。

9.2合同终止条件

9.2.1合同约定的服务期限届满；

9.2.2双方协商一致解除合同；

9.2.3因法定事由导致合同终止。

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.1.1法律、法规政策变化；

10.1.2实际情况发生变化，需要调整服务内容或费用。

10.2合同变更程序

合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

11.合同解除及终止后的处理

11.1服务费用结算

合同解除或终止后，双方应根据已提供的服务内容进行服务费用结算。

11.2保密信息处理

合同解除或终止后，双方