2024版房屋买卖定金合同电子签章范本.docxVIP

2024版房屋买卖定金合同电子签章范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

2.合同双方基本信息

3.房屋基本情况

4.交易价格及支付方式

5.定金缴纳及退还条款

6.房屋过户及权属转移

7.交房及验收标准

8.违约责任及争议解决

9.合同解除条件及程序

10.合同生效及终止

11.合同附件及补充条款

12.合同签署及生效日期

13.合同备案及登记手续

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议。

第二条合同双方基本信息

2.1甲方（出卖方）：姓名/名称：____________________

2.2乙方（买受方）：姓名/名称：____________________

2.3甲方联系方式：电话：____________________

2.4乙方联系方式：电话：____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置：____________________

3.2房屋坐落：____________________

3.3房屋面积：____________________平方米

3.4房屋结构：____________________

3.5房屋用途：____________________

3.6房屋权属证书编号：____________________

3.7房屋现状：____________________

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币____________________元整。

4.2付款方式：

4.2.1乙方应于合同签订之日起________日内向甲方支付定金人民币____________________元整。

4.2.2乙方应于房屋过户手续办理完毕后________日内向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

第五条定金缴纳及退还条款

5.1乙方支付定金后，甲方应出具收据，并保证在合同约定的期限内办理房屋过户手续。

5.2若甲方违反合同约定未在约定期限内办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

5.3若乙方违反合同约定，甲方有权没收定金。

第六条房屋过户及权属转移

6.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

6.2双方应在合同约定的期限内共同办理房屋过户手续。

6.3房屋过户后，乙方取得房屋的所有权。

第七条交房及验收标准

7.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后________日内将房屋交付乙方。

7.2乙方应在收到房屋后________日内对房屋进行验收。

7.3验收标准：

7.3.1房屋结构安全，无质量问题；

7.3.2供水、供电、供暖等配套设施正常；

7.3.3房屋内部装修符合约定标准；

7.3.4房屋附属设施齐全。

第八条违约责任及争议解决

8.1若甲方未在合同约定的期限内办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金人民币____________________元整。

8.2若乙方未在合同约定的期限内支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整。

8.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的法律责任。

8.4双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除条件及程序

9.1合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

9.2.1甲方无法提供房屋过户所需的合法手续；

9.2.2乙方未按合同约定支付房款；

9.2.3双方协商一致解除合同。

9.3合同解除程序：

9.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方；

9.3.2双方应在接到通知之日起________日内达成解除合同的书面协议。

第十条合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2房屋过户手续办理完毕后，本合同终止。

第十一条合同附件及补充条款

11.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋交接清单等。

11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同签署及生效日期

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同备案及登记手续

13.1双方应按照国家法律法规的规定，将本合同及相关附件进行备案。

13.2房屋过户手续办理完毕后，双方应及时办理房屋产权登记手续。

第十四条合同其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合