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吉林市二零二四年度地下空间开发利用施工合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目内容

3.施工范围与要求

3.1施工范围

3.2施工要求

3.3施工质量标准

4.施工进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期

4.3施工进度控制措施

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构

5.2施工管理人员职责

5.3施工现场管理制度

6.施工安全与环境保护

6.1施工安全责任

6.2施工安全措施

6.3环境保护要求

7.材料与设备

7.1材料采购与供应

7.2设备采购与租赁

7.3材料与设备质量要求

8.造价与支付

8.1造价构成

8.2付款方式

8.3付款时间

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3合同附件

14.合同签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：吉林市地下空间开发利用有限公司

乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

吉林市二零二四年度地下空间开发利用项目

2.2项目地点

吉林市区路号

2.3项目规模

占地面积：5000平方米，建筑面积：10000平方米

2.4项目内容

地下空间开发利用，包括停车场、商业设施、办公区域等

3.施工范围与要求

3.1施工范围

包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等

3.2施工要求

严格按照国家及地方相关法规、规范进行施工，确保工程质量、安全、环保

3.3施工质量标准

达到国家优质工程标准

4.施工进度安排

4.1施工阶段划分

土建工程、安装工程、装饰装修工程

4.2各阶段工期

土建工程：6个月

安装工程：3个月

装饰装修工程：2个月

4.3施工进度控制措施

建立进度控制体系，定期召开进度协调会，确保施工进度按计划进行

5.施工组织与管理

5.1施工组织机构

设立项目经理部，负责项目施工全过程的管理

5.2施工管理人员职责

项目经理：全面负责项目施工管理工作

技术负责人：负责技术指导、质量控制等工作

安全负责人：负责施工安全管理工作

5.3施工现场管理制度

建立健全施工现场管理制度，包括人员、设备、材料、环境等方面的管理

6.施工安全与环境保护

6.1施工安全责任

双方应严格遵守国家及地方安全生产法规，确保施工安全

6.2施工安全措施

制定详细的施工安全措施，包括安全培训、安全检查、应急预案等

6.3环境保护要求

严格按照国家及地方环保法规，采取有效措施保护环境

8.造价与支付

8.1造价构成

8.2付款方式

1.预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的总合同价的20%作为预付款。

2.进度款：按施工进度分期支付，每个阶段完成后，乙方提交工程量清单及验收报告，甲方在收到乙方提交的资料后5个工作日内支付该阶段合同价的80%。

3.结算款：工程竣工并验收合格后，乙方提交竣工结算报告，甲方在收到乙方提交的资料后30个工作日内支付结算款的90%。

4.保修金：结算款中扣除保修金，保修金为结算款的10%，保修期满后无质量问题，甲方在收到乙方提交的保修期满证明后5个工作日内无息退还保修金。

8.3付款时间

每个付款节点均需在合同约定的时间内完成支付，逾期支付需按每日千分之五支付违约金。

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

1.不可抗力因素导致合同无法履行或履行成本增加。

2.双方协商一致，且不影响合同目的实现。

9.2合同解除条件

1.任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施。

2.项目因政策调整、规划变更等原因导致无法继续实施。

9.3合同变更与解除程序

任何一方提出变更或解除合同时，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更或解除合同文件。

10.违约责任

10.1违约情形

1.乙方未按合同约定的时间完成工程。

2.乙方提供的材料或设备不符合合同约定质量标准。

3.甲方未按合同约定支付款项。

10.2违约责任承担

1.乙方未按期完成工程，每逾期一天，