2024年度赎楼借款合同（房产交易贷款利率调整协议）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度赎楼借款合同（房产交易贷款利率调整协议）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

3.借款金额

3.1借款总额

3.2借款用途

4.借款期限

4.1借款起始日期

4.2借款到期日期

5.还款方式

5.1按月还款

5.2按周还款

5.3按年还款

6.利率调整

6.1基准利率

6.2调整频率

6.3调整方法

7.利息计算

7.1利息计算公式

7.2利息支付方式

8.担保条款

8.1担保方式

8.2担保期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年度赎楼借款合同（房产交易贷款利率调整协议）》。

1.1.2“出借方”指在本合同中提供贷款的一方。

1.1.3“借款方”指在本合同中接受贷款的一方。

1.1.4“借款金额”指借款方从出借方处借取的款项总额。

1.1.5“借款期限”指借款方应向出借方偿还全部借款金额的时间范围。

1.1.6“利率”指借款方按照约定向出借方支付利息的比例。

1.1.7“基准利率”指中国人民银行公布的贷款基准利率。

1.1.8“调整频率”指利率调整的时间间隔。

1.1.9“调整方法”指利率调整的具体计算方式。

1.1.10“违约责任”指借款方未履行合同义务时应承担的法律责任。

1.1.11“争议解决”指双方在合同履行过程中发生的争议解决途径。

1.1.12“通知与送达”指双方之间通知和文件送达的方式及地址。

1.2解释

1.2.1本合同中所有术语和定义均按照其通常含义进行解释。

1.2.2如对本合同中的术语或定义有疑问，双方应协商解决。

2.合同双方信息

2.1出借方信息

2.1.1出借方名称：

2.1.2出借方法定代表人：

2.1.3出借方住所：

2.1.4出借方联系方式：

2.2借款方信息

2.2.1借款方名称：

2.2.2借款方法定代表人：

2.2.3借款方住所：

2.2.4借款方联系方式：

3.借款金额

3.1借款总额：

3.2借款用途：

3.2.1房产交易赎楼；

3.2.2其他合法用途。

4.借款期限

4.1借款起始日期：

4.2借款到期日期：

5.还款方式

5.1按月还款：

5.2按周还款：

5.3按年还款：

6.利率调整

6.1基准利率：

6.2调整频率：

6.3调整方法：

7.利息计算

7.1利息计算公式：

7.2利息支付方式：

8.担保条款

8.1担保方式

8.1.1借款方同意以其名下房产作为抵押物，为借款提供抵押担保。

8.1.2抵押物价值应不低于借款金额。

8.1.3抵押物登记手续由双方共同办理。

8.2担保期限

8.2.1抵押担保期限自借款合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

8.2.2借款方在合同期限内不得擅自处置抵押物。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1借款方未按约定时间偿还借款本息；

9.1.2借款方未按约定用途使用借款；

9.1.3借款方未履行抵押物保管义务；

9.1.4借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

9.1.5出借方依据法律或合同规定认为借款方构成违约的其他情形。

9.2违约责任

9.2.1借款方应向出借方支付逾期利息；

9.2.2借款方应承担因违约而产生的全部法律责任；

9.2.3出借方有权采取法律手段追偿借款本息及违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构应具备独立、公正、专业的特点。

10.2.2争议解决机构的具体名称和地址由双方另行约定。

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.1.1双方签署本合同；

11.1.2双方完成抵押物登记手续；

11.1.3本合同经双方签