2024版房屋租赁合同主体变更及租赁保证金追加协议.docxVIP

2024版房屋租赁合同主体变更及租赁保证金追加协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及装修情况

2.3房屋设施及使用说明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及方式

4.3追加保证金金额及支付方式

5.使用要求

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3禁止事项

6.物业费用

6.1物业费缴纳标准及方式

6.2物业费承担比例

6.3物业费调整机制

7.转租及分租

7.1转租及分租的禁止

7.2转租及分租的申请及批准

8.交付及接收

8.1房屋交付时间及条件

8.2房屋接收及验收

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.违约责任

10.1违约行为及责任

10.2违约金及赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定

12.1通知送达方式

12.2不可抗力

12.3合同生效及解释

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋验收清单

13.3其他相关文件

14.合同签订及生效

14.1合同签订时间及地点

14.2合同生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：

出租方法定代表人或负责人姓名：

出租方住所地：

出租方联系电话：

出租方身份证号码或营业执照号码：

1.2承租方信息

承租方名称：

承租方法定代表人或负责人姓名：

承租方住所地：

承租方联系电话：

承租方身份证号码或营业执照号码：

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

房屋所在城市：

房屋具体地址：

房屋建筑面积：平方米

2.2房屋结构及装修情况

房屋结构类型：

房屋装修程度：简装、中等装修、精装修

2.3房屋设施及使用说明

房屋内主要设施清单：

1.电器设备：空调、冰箱、洗衣机、电视机等

2.卫浴设施：热水器、马桶、洗手盆等

3.厨房设施：炉灶、抽油烟机、橱柜等

4.其他设施：窗帘、床、衣柜、沙发等

房屋使用说明：房屋内设施使用注意事项及维护责任

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

租赁期限：年

3.2租金支付方式及金额

租金支付方式：月付、季付、年付

租金金额：元/月

3.3租金调整机制

租金调整频率：每年调整一次

租金调整幅度：根据市场行情及物价指数调整

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

保证金金额：元

保证金支付方式：一次性支付

4.2保证金退还条件及方式

退还条件：租赁期满，房屋无损坏，无欠费

退还方式：租赁期满后7个工作日内退还

4.3追加保证金金额及支付方式

追加保证金金额：元

追加保证金支付方式：一次性支付

5.使用要求

5.1房屋使用范围

仅用于居住，不得用于商业用途

5.2房屋维护责任

承租方负责房屋日常维护及保养

5.3禁止事项

不得擅自改变房屋结构

不得擅自改变房屋用途

不得损坏房屋设施

6.物业费用

6.1物业费缴纳标准及方式

物业费缴纳标准：按物业费收费标准缴纳

物业费缴纳方式：与租金同方式缴纳

6.2物业费承担比例

承租方承担物业费比例：%

6.3物业费调整机制

物业费调整频率：每年调整一次

物业费调整幅度：根据物业费收费标准调整

7.转租及分租

7.1转租及分租的禁止

禁止承租方将房屋转租或分租给他人

7.2转租及分租的申请及批准

如有特殊原因需转租或分租，需提前向出租方申请，并经出租方书面同意

8.交付及接收

8.1房屋交付时间及条件

房屋交付时间：租赁合同签订后__个工作日内

房屋交付条件：房屋及其附属设施符合合同约定，无任何损坏或安全隐患

8.2房屋接收及验收

承租方应在房屋交付时间内完成房屋接收

承租方应在接收房屋时对房屋及其附属设施进行验收，如有问题应在验收时提出

验收合格的房屋，出租方应在验收记录上签字确认

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

出租方解除合同的条件