2024版科技园区建设收购协议书范本（含配套设施）3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版科技园区建设收购协议书范本（含配套设施）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出让方

2.2收购方

2.3合同标的

3.合同标的物

3.1科技园区概况

3.2配套设施情况

4.收购价款

4.1收购价款总额

4.2付款方式

4.3付款期限

5.交割与验收

5.1交割时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.运营与管理

6.1运营主体

6.2管理制度

6.3人员安排

7.产权转移

7.1产权转移手续

7.2产权转移时间

8.质量保证

8.1质量保证期

8.2质量保证责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

在本合同中，下列术语的含义如下：

（1）“科技园区”指甲方拥有的位于市区的科技园区，包括但不限于办公、研发、生产、仓储等设施；

（2）“配套设施”指科技园区内的附属设施，如食堂、停车场、绿化带等；

（3）“收购价款”指乙方根据本合同约定，向甲方支付的购买合同标的的款项；

（4）“交割”指乙方根据本合同约定，将收购价款支付给甲方，甲方将合同标的的产权及相关权利转移给乙方的行为；

（5）“验收”指乙方对合同标的进行检验，确认其符合本合同约定的质量标准的行为。

2.双方基本信息

2.1出让方

甲方名称：科技有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：

2.2收购方

乙方名称：投资集团有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

联系电话：

3.合同标的

3.1科技园区概况

合同标的科技园区位于市区，占地面积亩，建筑面积万平方米，包含办公、研发、生产、仓储等设施。

3.2配套设施情况

合同标的配套设施包括食堂、停车场、绿化带等，具体如下：

（1）食堂：可容纳人同时就餐，提供中式、西式等多种餐饮服务；

（2）停车场：提供个停车位，供园区内工作人员及访客使用；

（3）绿化带：园区内绿化覆盖率达到%，设有休息亭、景观池等设施。

4.收购价款

4.1收购价款总额

本合同标的的收购价款总额为人民币亿元。

4.2付款方式

乙方应于本合同生效之日起个工作日内，向甲方支付收购价款总额的%，即人民币亿元；剩余%的收购价款，乙方应在交割后个工作日内支付完毕。

4.3付款期限

本合同标的的收购价款支付期限为自本合同生效之日起个工作日内。

5.交割与验收

5.1交割时间

本合同标的的交割时间为年月日。

5.2验收标准

乙方对合同标的的验收标准如下：

（1）合同标的的设施、设备应符合国家相关质量标准；

（2）合同标的的配套设施应满足乙方正常运营需求；

（3）合同标的的土地使用权、房产证等相关权属证明文件齐全。

5.3验收程序

乙方应在交割后个工作日内完成对合同标的的验收。验收过程中，如发现合同标的不符合本合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足验收标准为止。

6.运营与管理

6.1运营主体

本合同标的的运营主体为乙方。

6.2管理制度

乙方应建立健全合同标的的运营管理制度，确保合同标的的正常运营。

6.3人员安排

乙方应在交割后个工作日内，向甲方提交合同标的的管理人员名单及职责分工。

8.质量保证

8.1质量保证期

本合同标的的质量保证期为自交割之日起年。

8.2质量保证责任

在质量保证期内，如因甲方原因导致合同标的出现质量问题，甲方应负责修复或更换，直至满足合同约定的质量标准。修复或更换产生的费用由甲方承担。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）任何一方未按本合同约定履行付款义务；

（2）任何一方未按本合同约定履行交割或验收义务；

（3）任何一方未按本合同约定履行质量保证责任；

（4）任何一方违反本合同约定的保密义务；

（5）任何一方违反本合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为本合同标的收购价款的%；

（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；

（3）如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1