2024版租赁房屋租赁期满续约委托管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版租赁房屋租赁期满续约委托管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

1.2租赁双方信息

2.租赁房屋概况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整条款

5.租赁费用及承担

5.1水电费

5.2物业费

5.3其他费用

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还流程

8.委托管理事项

8.1管理范围

8.2管理方式

8.3管理费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同变更

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：100平方米

1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构

1.1.4房屋设施：家具、电器、厨具等齐全

1.2租赁双方信息

1.2.1出租方（甲方）：姓名：，身份证号码：

1.2.2承租方（乙方）：姓名：，身份证号码：

2.租赁房屋概况

2.1房屋地址：如1.1.1所述

2.2房屋面积：如1.1.2所述

2.3房屋结构：如1.1.3所述

2.4房屋设施：如1.1.4所述

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2025年1月1日

3.3租赁续约期限：自租赁期满之日起，甲方同意与乙方续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币12,000元/月

4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3租金支付时间：每月5日

4.4租金调整条款：如遇政府调整租金标准，租金将按调整后的标准执行。

5.租赁费用及承担

5.1水电费：乙方按实际使用量支付水电费，每月结算。

5.2物业费：乙方按物业管理公司规定的收费标准支付物业费，每月结算。

5.3其他费用：乙方承担房屋内的维修费用、网络费用、垃圾处理费等。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。

6.2房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。

6.3房屋损坏赔偿：如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币10,000元

7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，乙方无违约行为。

7.3保证金退还流程：乙方在租赁期满后一个月内，向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后五个工作日内退还保证金。

8.委托管理事项

8.1管理范围：甲方委托乙方对租赁房屋进行日常管理，包括但不限于房屋设施的维护、清洁、安全保障等。

8.2管理方式：乙方应通过定期检查、维修保养、安全巡查等方式，确保房屋及配套设施的正常运行。

8.3管理费用：管理费用包括但不限于维修保养费、清洁费、安保费等，具体费用由双方另行协商确定。

9.违约责任

9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等。

9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。

10.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

11.合同解除

11.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、房屋损坏严重等。

11.2解除