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2024版房屋抵押权转让与抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3第三方信息

3.房屋信息

3.1房屋所有权证书

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋现状

4.抵押权转让

4.1抵押权转让的前提条件

4.2抵押权转让的生效时间

4.3抵押权转让的效力范围

4.4抵押权转让的登记手续

5.抵押贷款

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4还款方式

5.5贷款用途

6.抵押物的保管

6.1抵押物保管责任

6.2抵押物保管措施

6.3抵押物保管费用

7.抵押权行使

7.1抵押权行使的条件

7.2抵押权行使的方式

7.3抵押权行使的限制

8.合同的解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3合同解除与终止的程序

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同的生效与修改

11.1合同生效的条件

11.2合同修改的程序

11.3合同修改的效力

12.合同附件

12.1附件一：房屋所有权证书复印件

12.2附件二：抵押权转让协议

12.3附件三：抵押贷款合同

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.1本合同是指甲方将其房屋抵押权转让给乙方，并由乙方提供抵押贷款的协议。

1.2术语解释

1.2.1“甲方”指房屋所有权人，为本合同中的出质人。

1.2.2“乙方”指接受抵押权转让并提供抵押贷款的金融机构。

1.2.3“抵押物”指甲方提供的用于担保乙方贷款的房屋。

1.2.4“抵押权”指甲方对抵押物的占有权，在债务履行期限内乙方有权优先受偿。

2.当事人信息

2.1甲方信息

2.1.1姓名/名称：

2.1.2身份证号码/统一社会信用代码：

2.1.3联系电话：

2.2乙方信息

2.2.1公司名称：

2.2.2营业执照注册号：

2.2.3联系电话：

2.3第三方信息

2.3.1法定代表人/负责人姓名：

2.3.2身份证号码：

2.3.3联系电话：

3.房屋信息

3.1房屋所有权证书

3.1.1房屋所有权证书编号：

3.2房屋位置

3.2.1所在省/市/区：

3.2.2详细地址：

3.3房屋面积

3.3.1总面积：

3.4房屋用途

3.4.1普通住宅/商业用途：

3.5房屋现状

3.5.1房屋已抵押情况：

3.5.2房屋是否存在其他权利负担：

4.抵押权转让

4.1抵押权转让的前提条件

4.1.1甲方房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵。

4.1.2甲方已将房屋抵押权登记于乙方名下。

4.2抵押权转让的生效时间

4.2.1本合同签订之日起生效。

4.3抵押权转让的效力范围

4.3.1乙方取得甲方房屋抵押权，并享有优先受偿权。

4.4抵押权转让的登记手续

4.4.1甲方应协助乙方办理抵押权转让登记手续。

5.抵押贷款

5.1贷款金额

5.1.1本合同约定的贷款金额为人民币：

5.2贷款期限

5.2.1贷款期限自贷款发放之日起至：

5.3贷款利率

5.3.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。

5.4还款方式

5.4.1等额本息还款方式。

5.5贷款用途

5.5.1用于甲方个人合法用途。

6.抵押物的保管

6.1抵押物保管责任

6.1.1甲方对抵押物的保管负责，确保抵押物