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2024版房屋抵押借款合同范本（含科技园区房产抵押）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1借款人信息

1.2借贷人信息

1.3抵押人信息

1.4抵押权人信息

2.借款金额及用途

2.1借款金额

2.2借款用途

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式

4.2利息支付方式

4.3利息调整

5.抵押物信息

5.1抵押物名称

5.2抵押物地址

5.3抵押物权属情况

5.4抵押物评估价值

6.抵押物登记手续

6.1抵押登记手续

6.2抵押物保险

6.3抵押物保管责任

7.借款人义务

7.1按时还款义务

7.2抵押物保管义务

7.3信息披露义务

8.借贷人权利

8.1监督借款人履行义务的权利

8.2抵押物处置权

8.3追偿权

9.抵押权人权利

9.1抵押物优先受偿权

9.2抵押物转让权

9.3抵押物处置权

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2借贷人违约责任

10.3抵押权人违约责任

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1借款人姓名：[借款人姓名]

1.2借款人身份证号码：[借款人身份证号码]

1.3借款人地址：[借款人地址]

1.4借贷人名称：[借贷人名称]

1.5借贷人注册地址：[借贷人注册地址]

1.6抵押人姓名：[抵押人姓名]

1.7抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]

1.8抵押人地址：[抵押人地址]

1.9抵押权人名称：[抵押权人名称]

1.10抵押权人注册地址：[抵押权人注册地址]

2.借款金额及用途

2.1借款金额：人民币[借款金额]元整。

2.2借款用途：[借款用途说明]，包括但不限于[具体用途]。

3.借款期限及还款方式

3.1借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]年。

3.2还款方式：[还款方式说明]，如等额本息、等额本金等。

3.3还款计划：[还款计划详情]，包括每月还款金额、还款日期等。

4.利息计算及支付

4.1利息计算方式：按[利率类型]利率计算，具体利率为[年利率]%。

4.2利息支付方式：[利息支付方式说明]，如按月支付、按季支付等。

4.3利息调整：[利率调整条款]，包括调整条件、调整频率等。

5.抵押物信息

5.1抵押物名称：[抵押物名称]，如房产、土地等。

5.2抵押物地址：[抵押物地址]，具体到街道、门牌号。

5.3抵押物权属情况：[抵押物权属情况说明]，包括所有权、使用权等。

5.4抵押物评估价值：[抵押物评估价值]元整，由[评估机构名称]出具评估报告。

6.抵押物登记手续

6.1抵押登记手续：抵押人应于[抵押登记截止日期]前办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交给抵押权人。

6.2抵押物保险：抵押人应于[保险生效日期]前投保抵押物保险，并将保险单提交给抵押权人。

6.3抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保其安全无损。

7.借款人义务

7.1按时还款义务：借款人应按约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。

7.2抵押物保管义务：借款人应妥善保管抵押物，防止抵押物损坏、灭失或被侵占。

7.3信息披露义务：借款人应及时向抵押权人披露与借款、抵押物相关的所有信息，包括但不限于借款用途变更、抵押物权属变更等。

8.借贷人权利

8.1监督借款人履行义务的权利：借贷人有权监督借款人按照合同约定履行还款义务，并有权要求借款人提供相关证明文件。

8.2抵押物处置权：在借款人违约或发生其他合同约定的情形时，借贷人有权对抵押物进行处置，以清偿借款本息。

8.3追偿权：在借款人违约或发生其他合同约定的情形时，借贷人有权向借款人及其保证人追偿。

9.抵押权人权利

9.1抵押物优先受偿权：在抵押权人债权范围内，抵押权人对抵押物的变现所得享有优先受偿权。

9.2抵押