2024年度物业保洁服务合同及社区环境美化协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业保洁服务合同及社区环境美化协议

本合同目录一览

1.1服务内容概述

1.2服务范围界定

1.3服务时间安排

2.1保洁服务标准

2.2环境美化标准

2.3服务质量要求

3.1乙方资质要求

3.2乙方人员配置

3.3乙方培训要求

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3双方共同遵守的条款

5.1服务费用及支付方式

5.2服务费用调整机制

5.3逾期付款的违约责任

6.1服务期限及终止条件

6.2服务期限延长

6.3合同终止的违约责任

7.1保密条款

7.2信息披露

7.3侵权责任

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3诉讼管辖

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同份数及签署

10.1合同履行监督

10.2质量检查及反馈

10.3质量问题的处理

11.1服务效果评估

11.2评估标准与方法

11.3评估结果的运用

12.1违约责任

12.2损害赔偿

12.3违约金的计算与支付

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除的违约责任

14.1合同续签

14.2合同变更

14.3合同终止后的后续处理

第一部分：合同如下：

1.1服务内容概述

1.1.1乙方负责甲方物业区域内的日常保洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、公共设施等的清洁。

1.1.2乙方负责甲方物业区域内的绿化带、公共区域、楼道、电梯间等的环境美化工作。

1.1.3乙方负责对甲方物业区域内的公共设施进行定期检查和维护，确保设施完好。

1.2服务范围界定

1.2.1服务范围包括甲方物业区域内所有公共区域及业主共有部分的保洁和环境美化工作。

1.2.2乙方应按照甲方要求，对服务范围内的所有区域进行定期或不定期的保洁和环境美化服务。

1.2.3服务范围不包括业主个人住宅内的保洁工作。

1.3服务时间安排

1.3.1乙方应按照甲方要求的时间表进行保洁和环境美化服务。

1.3.2乙方应确保在规定的时间内完成服务任务，如有特殊情况需提前告知甲方并协商调整时间。

2.1保洁服务标准

2.1.1地面清洁：每日对公共区域进行清洁，保持地面干净、无污渍、无杂物。

2.1.2墙面清洁：每月对公共区域墙面进行清洁，保持墙面无灰尘、无污渍。

2.1.3玻璃清洁：每周对公共区域玻璃进行清洁，保持玻璃明亮、无污渍。

2.2环境美化标准

2.2.1绿化带维护：每日对绿化带进行修剪、浇水、施肥等日常维护工作。

2.2.2公共区域美化：每月对公共区域进行绿化布置，保持环境整洁、美观。

2.2.3楼道、电梯间美化：每日对楼道、电梯间进行清洁、消毒，保持环境整洁、无异味。

2.3服务质量要求

2.3.1乙方应确保提供的服务达到甲方要求的质量标准。

2.3.2乙方应接受甲方对服务质量的监督和检查，对发现的问题及时整改。

2.3.3乙方应定期向甲方汇报服务情况，包括保洁、环境美化等方面。

3.1乙方资质要求

3.1.2乙方应具备相应的保洁服务资质证书，并定期进行人员培训。

3.2乙方人员配置

3.2.1乙方应按照甲方要求配置足够的保洁人员，确保服务人员数量满足工作需求。

3.3乙方培训要求

3.3.1乙方应定期对服务人员进行专业技能培训，提高服务质量和效率。

3.3.2乙方应确保服务人员熟悉甲方物业的相关规定和要求。

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁和环境美化服务。

4.1.2甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，并提出改进意见。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

4.2.2乙方应按照合同约定提供高质量的服务，确保甲方满意。

4.3双方共同遵守的条款

4.3.1双方应遵守国家法律法规及行业规范。

4.3.2双方应维护甲方物业的形象和利益。

8.1保密条款

8.1.1双方对本合同内容以及甲方物业的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。

8.2信息披露

8.2.1乙方在提供服务过程中，如发现甲方物业存在安全隐患或重大问题，应及时向甲方报告。

8.2.2甲方有权要求乙方提供相关服务信息，乙方应予以配合。

8.3侵权责任

8.3.1若因乙方原因导致第三方对甲方物业或人员造成侵权，乙方应承担相应的法律责任。

8.3.2甲方有权要求乙方赔偿因其侵权