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2024版存量房交易及过户合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

1.2乙方（买受人）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋坐落位置

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2过户手续办理

4.3房屋交付条件

5.房屋权利义务转移

5.1房屋权利义务转移时间

5.2甲方应履行的义务

5.3乙方应履行的义务

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.房屋税费承担

7.1甲方税费承担

7.2乙方税费承担

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：房屋评估报告

12.4附件四：其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出卖人）基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

住址：___________

1.2乙方（买受人）基本信息

姓名：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

住址：___________

第二条房屋基本情况

2.1房屋权属证明

房屋所有权证号：___________

2.2房屋坐落位置

所在城市：___________

区县：___________

街道：___________

小区名称：___________

楼栋号：___________

单元号：___________

房号：___________

2.3房屋面积

建筑面积：___________平方米

使用面积：___________平方米

2.4房屋用途

住宅

2.5房屋结构

砖混结构

2.6房屋装修情况

简单装修

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

人民币___________元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签署之日起___________个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币___________元整，在房屋交付前___________个工作日内支付。

3.3付款时间

具体付款时间详见第三条第3.2款

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

自合同签署之日起___________个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。

4.2过户手续办理

4.2.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

4.2.2乙方应在收到房屋后___________个工作日内配合甲方办理过户手续。

4.3房屋交付条件

4.3.1房屋应无任何产权纠纷。

4.3.2房屋应具备入住条件，无重大安全隐患。

第五条房屋权利义务转移

5.1房屋权利义务转移时间

自合同签署之日起___________个工作日内，甲方将房屋所有权及占有、使用、收益等权利义务转移给乙方。

5.2甲方应履行的义务

5.2.1甲方应确保房屋权属清晰，无任何抵押、查封等限制。

5.2.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

5.3乙方应履行的义务

5.3.1乙方应按照合同约定支付房屋交易款项。

5.3.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

第六条房屋维修责任

6.1甲方维修责任

6.1.1房屋交付前发生的维修责任由甲方承担。

6.1.2房屋交付后，因房屋本身质量问题发生的维修责任由甲方承担。

6.2乙方维修责任

6.2.1房屋交付后，因乙方使用不当造成的维修责任由乙方承担。

第七条房屋税费承担

7.1甲方税费承担

甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

7.2乙方税费承担

乙方应承担房屋过户过程中产生的所有税费。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如果甲方未按合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋交易总价款万分之五的违约金。

8.1.2如果甲方提供的房屋存在重