2024年度智能物业管理系统外包服务合同范本大全3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度智能物业管理系统外包服务合同范本大全

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国城市化进程的加快，物业管理行业日益发展壮大。为了提高物业管理水平，提升业主居住体验，甲方决定引入智能物业管理系统，以实现物业管理的智能化、信息化。乙方作为具备相关资质的智能物业管理系统服务商，愿意为甲方提供优质的外包服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）智能物业管理系统：指以现代信息技术为支撑，通过计算机软件、硬件、网络等设备，实现对物业设施设备、物业运营、物业管理等各个环节的智能化、信息化管理。

（2）外包服务：指甲方将智能物业管理系统的一部分或全部业务委托给乙方，由乙方负责提供、维护、升级等服务的合作方式。

3.2关键词解释

（1）物业管理：指物业管理企业对物业管理区域内的公共设施、公共区域、住宅小区等进行的综合管理和服务。

（2）业主：指拥有物业管理区域内房屋所有权或者使用权的自然人、法人或者其他组织。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供智能物业管理系统外包服务。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。

（3）甲方应配合乙方进行系统升级、维护等工作。

（4）甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方应按照合同约定提供智能物业管理系统外包服务。

（2）乙方应保证系统稳定运行，确保甲方业务正常开展。

（3）乙方应按照甲方要求，及时处理系统故障、升级等问题。

（4）乙方应保护甲方提供的信息，不得泄露给第三方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。期满后，如双方无异议，可自动续签。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业管理区域。

5.3合同履行方式

乙方通过远程网络向甲方提供智能物业管理系统外包服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）本合同期满或双方协商一致解除合同。

（2）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同解除后，双方应按照约定结算服务费用。

（2）乙方应将智能物业管理系统交还给甲方。

（3）双方应按照约定处理未了事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）系统开发费用：包括但不限于系统设计、编码、测试等费用。

（2）系统部署费用：包括但不限于服务器购买、部署、维护等费用。

（3）软件许可费用：包括但不限于软件授权、升级、支持等费用。

（4）人员培训费用：包括但不限于甲方员工系统操作培训费用。

（5）运维服务费用：包括但不限于系统日常运维、故障排除、数据备份等费用。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）进度款：乙方完成系统开发、部署、培训等阶段工作后，甲方应按照实际完成进度支付相应款项。

（3）尾款：合同到期前，甲方应向乙方支付合同总金额的40%作为尾款。

（4）质保金：合同履行期间，甲方应向乙方支付合同总金额的10%作为质保金，质保期满后无质量问题，质保金全额退还。

7.3支付时间

（1）预付款支付时间：合同签订后十个工作日内。

（2）进度款支付时间：每个阶段工作完成后五个工作日内。

（3）尾款支付时间：合同到期前十个工作日内。

（4）质保金支付时间：合同签订后十个工作日内。

7.4支付条款

（1）甲方应按照约定的支付时间向乙方支付款项。

（2）乙方应在收到甲方支付款项后五个工作日内向甲方开具相应的发票。

（3）如甲方未按约定时间支付款项，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款的利息。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付逾期付款的利息。

（2）甲方未