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2024版房屋修缮与室内外消防设备检测合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或负责人姓名

1.3联系方式及地址

2.合同标的

2.1房屋修缮范围及内容

2.2室内外消防设备检测范围及内容

3.合同履行期限

3.1房屋修缮期限

3.2消防设备检测期限

4.工程量及费用

4.1工程量计算方法

4.2工程费用构成

4.3工程款支付方式及时间

5.质量要求及验收标准

5.1房屋修缮质量要求

5.2室内外消防设备检测质量要求

5.3验收程序及标准

6.施工及检测过程中的安全责任

6.1施工安全责任

6.2检测安全责任

6.3应急预案及处理措施

7.材料供应及验收

7.1材料供应责任

7.2材料验收标准及程序

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限及责任

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件内容

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房屋修缮有限公司

1.2法定代表人或负责人姓名

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3联系方式及地址

第二条合同标的

2.1房屋修缮范围及内容

甲方提供的房屋位于市区路号，房屋修缮范围包括但不限于墙面、地面、屋顶、门窗、水电、卫生间、厨房等部位的维修和翻新。

2.2室内外消防设备检测范围及内容

室内消防设备检测包括但不限于消防栓、灭火器、烟雾报警器、消防通道、疏散指示标志等设备的检测。室外消防设备检测包括但不限于消防水池、消防泵、消防给水管道等设备的检测。

第三条合同履行期限

3.1房屋修缮期限

乙方应在合同签订后30日内完成房屋修缮工作。

3.2消防设备检测期限

乙方应在房屋修缮工作完成后5日内完成消防设备检测工作。

第四条工程量及费用

4.1工程量计算方法

房屋修缮工程量按实际维修和翻新面积计算，消防设备检测工程量按实际检测设备数量计算。

4.2工程费用构成

工程费用包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费等。

4.3工程款支付方式及时间

甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总价的30%作为预付款；工程进度达到50%时，甲方支付合同总价的30%；工程进度达到80%时，甲方支付合同总价的30%；工程完工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为质保金。

第五条质量要求及验收标准

5.1房屋修缮质量要求

房屋修缮工程应达到国家相关质量标准，确保房屋安全、舒适、美观。

5.2室内外消防设备检测质量要求

消防设备检测应严格按照国家相关法规和技术标准进行，确保消防设备正常运行。

5.3验收程序及标准

验收程序分为自检、互检、专检和综合验收四个阶段。验收标准参照国家相关法规和技术标准执行。

第六条施工及检测过程中的安全责任

6.1施工安全责任

乙方在施工过程中应采取必要的安全措施，确保施工人员安全，防止事故发生。

6.2检测安全责任

乙方在检测过程中应遵守国家相关安全法规，确保检测人员安全，防止事故发生。

6.3应急预案及处理措施

乙方应制定应急预案，针对可能发生的突发事件，采取有效措施及时处理。

第七条材料供应及验收

7.1材料供应责任

乙方负责提供合同规定的材料，确保材料质量符合要求。

7.2材料验收标准及程序

甲方对乙方提供的材料进行验收，验收标准参照国家相关标准执行。验收程序包括材料进场验收、材料抽样检验和材料使用验收。

第八条保密条款

8.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，双方均有义务予以保密。

8.2保密期限及责任

保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内。双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

第九条违约责任

9.1违约情形及处理

若一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

9.2违约金的计算及支付

违约金按合同总价的5%计算，违约方应在收到违约金通知后5日内支付。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程