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2024版房屋买卖居间合同（含物业交接）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律、法规和规范性文件

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3居间方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

3.5房屋权属

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4付款凭证

5.居间服务费用及支付方式

5.1居间服务费用

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4费用结算

6.居间方义务与责任

6.1居间方义务

6.2居间方责任

6.3居间方免责条款

7.买方义务与责任

7.1买方义务

7.2买方责任

7.3买方免责条款

8.卖方义务与责任

8.1卖方义务

8.2卖方责任

8.3卖方免责条款

9.物业交接

9.1物业交接时间

9.2物业交接地点

9.3物业交接内容

9.4物业交接手续

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

10.4合同终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1通知方式

12.2合同生效

12.3合同变更

12.4合同解除

12.5合同终止

13.违约责任

13.1违约责任承担方式

13.2违约责任计算标准

13.3违约责任免除

14.合同附件

14.1附件一：房屋所有权证书

14.2附件二：房屋买卖合同

14.3附件三：物业交接清单

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1本合同指《2024版房屋买卖居间合同（含物业交接）》；

1.1.2买卖双方指本合同约定的买方和卖方；

1.1.3居间方指本合同约定的提供居间服务的第三方；

1.1.4房屋指买卖双方约定的交易房屋；

1.1.5物业指房屋所属的物业管理区域；

1.1.6物业交接指买卖双方按照约定进行的房屋及物业相关事项的交接；

1.1.7相关法律、法规和规范性文件指中华人民共和国相关法律法规以及适用于本合同的其他规范性文件。

1.2相关法律、法规和规范性文件

本合同及双方的权利、义务和责任，适用中华人民共和国相关法律法规及适用范围内的规范性文件。

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：___________

2.1.2买方住所：___________

2.1.3买方联系人：___________

2.1.4买方联系电话：___________

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：___________

2.2.2卖方住所：___________

2.2.3卖方联系人：___________

2.2.4卖方联系电话：___________

2.3居间方信息

2.3.1居间方名称：___________

2.3.2居间方住所：___________

2.3.3居间方联系人：___________

2.3.4居间方联系电话：___________

3.房屋基本情况

3.1房屋位置：___________

3.2房屋面积：___________平方米

3.3房屋结构：___________

3.4房屋用途：___________

3.5房屋权属：___________（详细描述房屋权属情况）

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币___________元整；

4.2支付方式：___________（如分期付款、一次性付款等）；

4.3支付时间：___________（具体到年、月、日）；

4.4付款凭证：___________（如银行汇款凭证、现金支付凭证等）。

5.居间服务费用及支付方式

5.1居间服务费用：人民币___________元整；

5.2支付方式：___________（如一次性支付、分期支付等）；

5.3支付时间：___________（具体到年、月、日）；

5.4费用结算：___________（如银行转账、现金支付等）。

6.居间方义务与责任

6.1居间方义务

6.1.1居间方应按照合同约定提供居间服务；

6.1.2居间方应协助买卖双方办理房屋交易手续；

6.1.3居间方应保证交易信息的真实性、准确性和完整性。

6.2居间方责任

6.2.1居间方因故意或重大过失导致交易失败，应退还居间服务费用；

6.2.2居间方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.3居间方免责条款

6.3.1因不可抗力导致交易失败，居间方不承担责任