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二零二四版高端别墅装修及后期维护管理协议

本合同目录一览

1.1项目概述

1.2装修工程范围

1.3工程设计要求

1.4装修工程进度安排

2.1工程合同金额及支付方式

2.2预付款

2.3进度款支付

2.4结算款支付

3.1装修材料及设备供应

3.2材料验收标准

3.3材料采购责任

3.4材料价格调整

4.1工程施工质量标准

4.2施工验收标准

4.3质量问题处理

4.4施工现场管理

5.1工程变更及增减项

5.2变更手续及审批流程

5.3变更工程费用结算

6.1保修范围及期限

6.2保修责任及义务

6.3保修服务内容

6.4保修费用承担

7.1后期维护管理范围

7.2后期维护服务内容

7.3维护费用及支付方式

7.4维护期限及责任

8.1合同履行期限

8.2合同终止及解除条件

8.3合同履行争议解决方式

9.1违约责任及赔偿

9.2合同解除后的处理

9.3不可抗力条款

10.1保密条款

10.2合同附件

10.3合同生效及备案

11.1合同签署及生效日期

11.2合同解除及终止

11.3合同续签及变更

12.1合同履行地

12.2合同法律适用

12.3合同争议解决

13.1合同签署主体

13.2合同签署代表

13.3合同签署地点

14.1合同份数及效力

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.1项目概述

1.1.1项目名称：二零二四版高端别墅装修工程

1.1.2项目地点：[具体地址]

1.1.3项目业主：[业主名称]

1.1.4项目承包方：[承包方名称]

1.1.5项目投资总额：人民币[金额]元

1.2装修工程范围

1.2.1装修内容包括但不限于：室内装修、室外景观、园林设计、设备安装等。

1.2.2具体装修范围详见附件一：《装修工程详细清单》。

1.3工程设计要求

1.3.1设计风格：现代简约风格。

1.3.2设计原则：安全、实用、美观、环保。

1.3.3设计要求详见附件二：《工程设计要求说明书》。

1.4装修工程进度安排

1.4.1工程开工日期：[具体日期]

1.4.2工程竣工日期：[具体日期]

1.4.3各阶段工程进度安排详见附件三：《装修工程进度计划表》。

2.1工程合同金额及支付方式

2.1.1合同总金额：人民币[金额]元。

2.1.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例详见附件四：《工程款支付计划表》。

2.2预付款

2.2.1预付款金额：合同总金额的[百分比]%，即人民币[金额]元。

2.2.2预付款支付时间：合同签订后[天数]日内。

2.3进度款支付

2.3.1进度款支付节点：根据工程进度计划表，每完成一个阶段，支付该阶段工程款的[百分比]%。

2.3.2进度款支付时间：每个阶段完成后[天数]日内。

2.4结算款支付

2.4.1结算款金额：合同总金额减去已支付款项。

2.4.2结算款支付时间：工程竣工验收合格后[天数]日内。

3.1装修材料及设备供应

3.1.1装修材料及设备由承包方负责供应。

3.1.2材料及设备品牌、规格、型号等详见附件五：《材料及设备清单》。

3.2材料验收标准

3.2.1材料及设备必须符合国家相关质量标准。

3.2.2材料及设备验收标准详见附件六：《材料及设备验收标准》。

3.3材料采购责任

3.3.1承包方对材料及设备的采购负全部责任。

3.3.2材料及设备采购价格合理、公开、透明。

3.4材料价格调整

3.4.1材料价格调整按市场价格波动进行调整。

3.4.2材料价格调整公式详见附件七：《材料价格调整公式》。

4.1工程施工质量标准

4.1.1工程施工质量必须符合国家相关质量标准。

4.1.2工程施工质量标准详见附件八：《工程施工质量标准》。

4.2施工验收标准

4.2.1施工验收标准按国家相关质量标准执行。

4.2.2施工验收标准详见附件九：《施工验收标准》。

4.3质量问题处理

4.3.1质量问题处理按照国家相关法律法规和合同约定执行。

4.3.2质量问题处理流程详见附件十：《质量问题处理流程》。

4.4施工现场管理

4.4.1施工现场管理必须符合国家相关安全、环保规定。

4.4.2施工现场管理要求详见附件十一：《施工现场管理规定》。

5.1工程变更及增减项

5.1.1工程变更及增减项必须按照合同约定程序进行。

5.1.2工程变更及增减项处理流程详见附件十二：《工程变更及增减项处理流程》。

5.2变更手续及审批流程

5.2.1变更手续必须齐全，审批流程按合同约定执行。

5.2.2变更手续及审批流程详见附件十三：《变更手续及审批流程》。

5.3变更工程费用结