2024年度房地产融资居间服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产融资居间服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目概况

2.2融资需求

2.3居间服务范围

3.居间服务内容

3.1信息收集与整理

3.2融资方案设计

3.3融资渠道拓展

3.4融资谈判与协调

3.5融资协议签订

4.居间服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.居间服务期限

5.1服务开始时间

5.2服务结束时间

6.履约保证

6.1居间服务方的履约保证

6.2委托方的履约保证

7.违约责任

7.1居间服务方违约责任

7.2委托方违约责任

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密期限

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1附件一：房地产项目基本信息

12.2附件二：融资方案

12.3附件三：居间服务费用计算明细

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：融资咨询有限公司

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目概况

（1）项目名称：住宅小区

（2）项目地址：市区路号

（3）项目总投资：人民币壹拾亿元整

2.2融资需求

（1）融资金额：人民币伍亿元整

（2）融资期限：10年

2.3居间服务范围

（1）协助甲方进行融资方案设计

（2）协助甲方寻找合适的融资渠道

（3）协助甲方进行融资谈判与协调

（4）协助甲方签订融资协议

3.居间服务内容

3.1信息收集与整理

（1）收集相关行业政策、市场行情等信息

（2）整理甲方提供的项目资料

3.2融资方案设计

（1）根据甲方需求制定融资方案

（2）评估融资方案的可行性和风险

3.3融资渠道拓展

（1）联系潜在融资机构

（2）协助甲方进行融资谈判

3.4融资谈判与协调

（1）参与融资谈判

（2）协调甲方与融资机构之间的关系

3.5融资协议签订

（1）协助甲方审查融资协议

（2）协助甲方签订融资协议

4.居间服务费用

4.1费用计算方式

（1）按融资额的1%收取居间服务费

（2）服务费用总额不超过人民币伍佰万元整

4.2费用支付方式

（1）甲方在签订合同后支付30%的费用

（2）在融资协议签订后支付40%的费用

（3）在融资款项到位后支付30%的费用

4.3费用支付时间

（1）签订合同后10个工作日内支付首期费用

（2）融资协议签订后10个工作日内支付第二期费用

（3）融资款项到位后10个工作日内支付第三期费用

5.居间服务期限

5.1服务开始时间

（1）合同签订之日起

5.2服务结束时间

（1）融资款项到位后10个工作日内

6.履约保证

6.1居间服务方的履约保证

（1）乙方保证按照合同约定提供居间服务

（2）乙方保证在服务过程中不泄露甲方商业秘密

6.2委托方的履约保证

（1）甲方保证按照合同约定支付居间服务费用

（2）甲方保证在服务过程中提供真实、完整的项目资料

8.保密条款

8.1保密信息范围

（1）甲方提供的所有项目资料、商业计划、财务数据等

（2）乙方在服务过程中获取的甲方商业秘密

8.2保密义务

（1）乙方对保密信息负有严格的保密义务，未经甲方同意不得向任何第三方泄露

（2）乙方员工也必须遵守本保密条款，不得泄露保密信息

8.3保密期限

（1）保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后30日内仍未纠正的

（2）由于不可抗力导致合同无法继续履行的

9.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满

（2）双方协商一致解除合同

10.争议解决

10.1争议解决方式

（1）双方应友好协商解决争议

（2）协商不成，提交合同约定的争议解决机构

10.2争议解决机构

（1）市仲裁委员会

11.合同生效

11.1合同生效条件

（1）双方签字盖章后生效

（2）甲方支付