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2024版房屋买卖合同七：房屋租赁权转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名/名称

1.1.2身份证号码/营业执照号码

1.1.3联系电话

1.1.4通讯地址

1.2承租方信息

1.2.1姓名/名称

1.2.2身份证号码/营业执照号码

1.2.3联系电话

1.2.4通讯地址

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期间房屋用途变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.房屋押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋维修费用承担

6.3房屋保养责任

7.房屋占用及使用

7.1房屋占用范围

7.2房屋使用限制

7.3房屋占用费用

8.房屋租赁权转让

8.1转让条件

8.2转让程序

8.3转让费用

9.房屋租赁权受让

9.1受让条件

9.2受让程序

9.3受让费用

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式两份，双方各执一份。

14.合同签订日期

14.1本合同签订日期为____年____月____日。

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：11010119900101

1.1.3联系电话1.1.4通讯地址：北京市朝阳区路号

1.2承租方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码1.2.3联系电话1.2.4通讯地址：北京市朝阳区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：北京市朝阳区路号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋用途：住宅

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2025年12月31日

3.3租赁期间房屋用途变更：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋用途。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式：每月一付，提前五天支付

4.3租金支付时间：每月5日前

4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付相当于租金0.5%的滞纳金。

5.房屋押金及退还

5.1押金金额：人民币5,000元

5.2押金支付方式：签订合同当日支付

5.3押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租方已结清所有费用。

5.4押金退还时间：租赁期满后15日内退还。

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修责任由承租方承担，重大维修由出租方负责。

6.2房屋维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用按双方约定比例承担。

6.3房屋保养责任：承租方应保持房屋及附属设施的整洁，定期进行保养。

7.房屋占用及使用

7.1房屋占用范围：承租方有权占用房屋及附属设施，使用范围限于房屋内部。

7.2房屋使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，不得利用房屋从事违法活动。

7.3房屋占用费用：房屋占用费用已包含在租金中，无需另行支付。

8.房屋租赁权转让

8.1转让条件：在租赁期限内，经出租方书面同意，承租方可以将房屋租赁权转让给第三方。

8.2转让程序：承租方欲转让房屋租赁权时，应提前30日书面通知出租方，并提交受让方的身份证明、租赁合同复印件及出租方的书面同意。

8.3转让费用：转让房屋租赁权时，受让方应向出租方支付相当于一个月租金的转让费用。

9.房屋租赁权受让

9.1受让条件：受让方应具备合法的受让资格，并同意履行本合同约定的各项条款。

9.2受让程序：受让方在取得出租方书面同意后，应与出租方签订房屋租赁合同，并承担相应的权利和义务。

9.3受让费用：受让方应在签订合同当日支付转让费用及押金。

10.合同解除及违约责任

a)出租方或承租方违约，经对方书面催告后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为；