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2024版房屋买卖合同范本：二零二四年房产交易担保服务协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价

3.2付款方式及时间

3.3首付款及尾款比例

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3使用范围及限制

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理主体

5.2过户费用承担

5.3过户时间及期限

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理及赔偿

7.交易税费承担

7.1税费种类及计算

7.2税费承担主体

8.交易担保服务内容

8.1担保服务范围

8.2担保服务费用

8.3担保服务期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同附件

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：_________________________

1.1.2卖方法定代表人：____________________

1.1.3卖方住所：__________________________

1.1.4卖方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：_________________________

1.2.2买方法定代表人：____________________

1.2.3买方住所：__________________________

1.2.4买方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_________________________

2.2房屋产权性质：_________________________

2.3房屋面积：建筑面积_______________________平方米，使用面积_______________________平方米

2.4房屋结构：_________________________

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖总价：人民币____________________元整

3.2付款方式及时间：

3.2.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；

3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________个工作日内支付；

3.3首付款及尾款比例：首付款比例为____________________%，尾款比例为____________________%。

4.房屋交付及使用

4.1房屋交付时间：____________________年____________________月____________________日

4.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无产权纠纷，无抵押、查封等情况；

4.3使用范围及限制：买方获得房屋所有权后，有权依法使用、处分该房屋，但不得违反国家法律法规及相关政策。

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理主体：_________________________

5.2过户费用承担：过户费用由_________________________承担；

5.3过户时间及期限：买方应于房屋交付之日起____________________个工作日内完成过户手续。

6.房屋质量及瑕疵处理

6.1房屋质量保证：卖方保证所出售房屋符合国家规定的质量标准；

6.2瑕疵处理及赔偿：房屋存在瑕疵的，卖方应在收到买方书面通知后____________________个工作日内予以修复，修复期间房屋交付日期相应顺延。如卖方未在规定时间内修复，买方有权要求赔偿____________________元整。

7.交易税费承担

7.1税费种类及计算：根据国家相关政策，交易税费包括_________________________等，具体计算方法如下：

7.1.1_______________