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2024版房屋买卖代理合同书（含装修条款）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同有效期限

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.代理服务内容

3.1买方代理服务内容

3.2卖方代理服务内容

3.3双方共同代理服务内容

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方法

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格确定方式

5.2房屋买卖价格调整条款

5.3房屋买卖款项支付方式

5.4房屋买卖款项支付时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋交付时间

6.3房屋验收标准

6.4房屋验收程序

7.房屋装修条款

7.1装修范围及标准

7.2装修材料及设备要求

7.3装修工程进度安排

7.4装修工程验收标准

7.5装修费用及支付方式

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形及处理方式

9.2违约责任承担

9.3赔偿方式及计算标准

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同修改及补充

11.3合同份数及效力

12.合同生效条件

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2合同签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

房屋买方：姓名、身份证号码、联系方式

房屋卖方：姓名、身份证号码、联系方式

房地产经纪机构：名称、营业执照号、联系方式

1.2合同签订日期与地点

合同签订日期：2024年3月1日

合同签订地点：市区路号

1.3合同有效期限

本合同自签订之日起生效，有效期为一年。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

省份：省

城市：市

区域：区

地址：路号栋单元室

2.2房屋产权性质

房屋产权性质：商品房

2.3房屋面积

建筑面积：120平方米

使用面积：110平方米

2.4房屋结构

房屋结构：钢筋混凝土结构

2.5房屋装修情况

房屋装修情况：精装修，装修风格为现代简约

3.代理服务内容

3.1买方代理服务内容

3.1.1为买方提供房屋市场行情分析

3.1.2协助买方与卖方进行谈判

3.1.3协助买方办理房屋过户手续

3.2卖方代理服务内容

3.2.1为卖方提供房屋市场行情分析

3.2.2协助卖方发布房屋出售信息

3.2.3协助卖方办理房屋过户手续

3.3双方共同代理服务内容

3.3.1协调买卖双方在交易过程中的沟通

3.3.2协助双方办理交易款项的支付

3.3.3协助双方办理房屋交付及验收

4.代理费用及支付方式

4.1代理费用计算方法

代理费用按房屋成交价的1%计算，成交价以合同约定的成交价为准。

4.2代理费用支付时间

买方于合同签订后5个工作日内支付代理费用。

4.3代理费用支付方式

代理费用以银行转账方式支付至房地产经纪机构指定账户。

5.房屋买卖价格及支付方式

5.1房屋买卖价格确定方式

双方根据市场行情及房屋实际情况协商确定房屋买卖价格。

5.2房屋买卖价格调整条款

如市场行情发生重大变化，双方可协商调整房屋买卖价格。

5.3房屋买卖款项支付方式

房屋买卖款项分两次支付，首付款在合同签订后5个工作日内支付，尾款在房屋交付后5个工作日内支付。

5.4房屋买卖款项支付时间

首付款支付时间：2024年3月5日

尾款支付时间：2024年4