2024年度广州商业地产独家代理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度广州商业地产独家代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的物

2.1地产项目概况

2.2代理范围

2.3代理期限

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

3.2费用构成

3.3支付时间节点

3.4支付方式

4.代理服务内容

4.1市场调研与分析

4.2客户资源拓展

4.3项目推广与宣传

4.4合同谈判与签订

5.信息保密与知识产权

5.1信息保密条款

5.2知识产权归属

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿计算方法

7.合同解除与终止

7.1解除合同的条件

7.2解除合同的程序

7.3合同终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同附件

10.其他约定事项

10.1法律适用

10.2合同附件

10.3其他约定

11.附件

11.1附件一：地产项目详细资料

11.2附件二：代理服务协议

11.3附件三：费用支付明细表

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

14.1附件一名称及内容

14.2附件二名称及内容

14.3附件三名称及内容

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：_________________

甲方地址：_________________

甲方法定代表人：_________________

甲方联系方式：_________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：_________________

乙方地址：_________________

乙方法定代表人：_________________

乙方联系方式：_________________

第二条合同标的物

2.1地产项目概况

项目名称：_________________

项目地址：_________________

项目性质：_________________

项目面积：_________________

2.2代理范围

（1）市场调研与分析；

（2）客户资源拓展；

（3）项目推广与宣传；

（4）合同谈判与签订。

2.3代理期限

自本合同生效之日起至_________________止。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

人民币_________________元整。

3.2费用构成

（1）佣金：_________________；

（2）服务费：_________________；

（3）其他费用：_________________。

3.3支付时间节点

（1）佣金：在项目成交后支付；

（2）服务费：每月支付；

（3）其他费用：按照实际发生支付。

3.4支付方式

采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

收款人：_________________

开户行：_________________

账号：_________________

第四条代理服务内容

4.1市场调研与分析

乙方应定期对市场进行调研，并向甲方提供市场分析报告。

4.2客户资源拓展

乙方应积极拓展客户资源，并向甲方推荐潜在客户。

4.3项目推广与宣传

乙方应通过多种渠道对项目进行推广与宣传，提高项目知名度。

4.4合同谈判与签订

乙方应协助甲方与客户进行合同谈判，并在达成一致后签订合同。

第五条信息保密与知识产权

5.1信息保密条款

双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2知识产权归属

项目相关知识产权归甲方所有，乙方在代理过程中产生的知识产权归乙方所有。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）一方未按照合同约定履行义务；

（2）一方泄露对方商业秘密；

（3）一方违反保密义务。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿计算方法

违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的20%。

第七条合同解除与终止

7.1解除合同的条件

（1）一方严重违约；

（2）发生不可抗力事件；

（3）双方协商一致。

7.2解除合同的程序

解除合同需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。

7.3合同终止后