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2024版房地产项目销售代理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3专用名词解释

2.合同标的

2.1项目概况

2.2销售代理范围

2.3代理期限

3.销售代理费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.销售代理责任

4.1甲方责任

4.2乙方责任

5.销售代理义务

5.1甲方义务

5.2乙方义务

6.销售代理成果

6.1销售目标

6.2销售业绩

6.3完成情况

7.合作宣传与推广

7.1宣传方式

7.2推广渠道

7.3宣传费用

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.知识产权

9.1甲方知识产权

9.2乙方知识产权

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

（1）“房地产项目”指甲方拥有的位于[具体地址]的房地产开发项目。

（2）“销售代理”指乙方受甲方委托，在本合同约定的期限内，对房地产项目进行销售推广和销售代理服务。

（3）“销售代理费用”指乙方根据本合同约定，为甲方提供销售代理服务所应收取的费用。

2.合同标的

2.1项目概况

甲方开发的房地产项目，位于[具体地址]，项目总占地面积为[面积]，总建筑面积为[面积]，包括住宅、商业、办公等多种业态。

2.2销售代理范围

乙方在本合同约定的期限内，负责房地产项目的销售代理工作，包括但不限于：

（1）制定销售策略和推广方案；

（2）组织销售团队，进行销售人员的招聘、培训和管理；

（3）负责销售合同的签订、款项收付和客户关系维护；

（4）协助甲方处理与销售相关的法律事务；

（5）完成甲方委托的其他销售代理工作。

2.3代理期限

本合同的有效期为[具体起始日期]至[具体终止日期]，共计[具体期限]。

3.销售代理费用

3.1费用计算方式

销售代理费用按实际销售金额的一定比例计算，具体比例为[具体比例]%。

3.2费用支付方式

销售代理费用于每月[具体日期]前支付，甲方应将销售代理费用直接支付至乙方指定的账户。

3.3费用调整

如市场行情发生变化，经双方协商一致，可以调整销售代理费用。

4.销售代理责任

4.1甲方责任

（1）提供本合同规定的房地产项目资料和信息；

（2）确保房地产项目符合法律法规及政策要求；

（3）协助乙方完成销售代理工作；

（4）承担因房地产项目相关责任而产生的费用。

4.2乙方责任

（1）按照本合同约定，履行销售代理职责；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）确保销售人员的素质和业务能力；

（4）及时向甲方报告销售情况。

5.销售代理义务

5.1甲方义务

（1）按照本合同约定，支付销售代理费用；

（2）协助乙方完成销售代理工作；

（3）提供必要的销售资料和信息；

（4）保障销售人员的合法权益。

5.2乙方义务

（1）按照本合同约定，完成销售代理任务；

（2）保守甲方商业秘密；

（3）遵守国家法律法规及政策要求；

（4）维护甲方合法权益。

6.销售代理成果

6.1销售目标

乙方在本合同约定的期限内，应实现销售总额达到[具体金额]。

6.2销售业绩

乙方应每月向甲方报告销售业绩，包括但不限于销售金额、销售数量等。

6.3完成情况

甲方有权对乙方销售代理工作的完成情况进行监督和检查。

8.保密条款

8.1保密内容

乙方在履行本合同过程中，应严格保守甲方的商业秘密，包括但不限于：

（1）甲方的财务数据、经营策略、客户信息等；

（2）本合同的具体内容；

（3）甲方提供的任何技术、商业秘密或其他保密信息。

8.2保密期限

本合同项下的保密义务在合同终止后仍然有效，保密期限为自合同签订之日起[具体年数]年。

8.3违约责任

如乙方违反保密义务，泄露或使用甲方的保密信息，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。

9.知识产权

9.1甲方知识产权

本合同中涉及的房地产项目的名称、标志、设计图纸等知识产权归甲方所有。

9.2乙方知识产权

乙方在销售代理过程中所创作的文案、宣传材料等知识产权归乙方所有，但甲方有权在合同有效期内免费使用。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约，包括但不限于：

（1）未