2024版离婚协议书：房产分割与补偿协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版离婚协议书：房产分割与补偿协议

合同编号_________

一、合同主体

甲方（男方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（女方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方与乙方原系夫妻关系，现双方自愿离婚，经友好协商，就房产分割及补偿事宜达成一致，特订立本协议。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）以及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

房产：指甲方与乙方共同拥有的房屋及其附属设施。

分割：指甲方与乙方就共同房产按照本协议约定进行分配。

补偿：指乙方因离婚而失去的财产权益，甲方应给予乙方相应的经济补偿。

3.2关键词解释

房产分割：指甲方与乙方就共同房产按照本协议约定进行分配。

财产权益：指乙方在婚姻关系存续期间所拥有的财产权益。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.对共同房产的分割权；

2.对乙方补偿款的收取权。

1.按照本协议约定，与乙方共同分割共同房产；

2.按照本协议约定，向乙方支付补偿款。

4.2乙方的权利和义务

1.对共同房产的分割权；

2.对甲方补偿款的收取权。

1.按照本协议约定，与甲方共同分割共同房产；

2.按照本协议约定，接受甲方支付的补偿款。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至甲方与乙方共同房产分割完毕之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为甲方与乙方共同房产所在地。

5.3合同履行方式

甲方与乙方应按照本协议约定，共同分割共同房产，并按照本协议约定支付补偿款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

1.甲方与乙方共同房产分割完毕；

2.甲方按照本协议约定支付补偿款。

6.3终止程序

1.甲方与乙方共同房产分割完毕，乙方收到甲方支付的补偿款后，本协议终止；

2.甲方未按照本协议约定支付补偿款，乙方有权要求甲方履行支付义务，并承担相应的违约责任。

6.4终止后果

本协议终止后，甲方与乙方双方不再就共同房产分割及补偿事宜产生纠纷。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房产评估费用：甲方与乙方共同承担房产评估费用，具体金额以评估机构出具的报告为准。

2.律师费：双方因本协议产生的律师费用，由责任方承担。

3.诉讼费用：如本协议涉及诉讼，诉讼费用由败诉方承担。

4.补偿款：甲方应向乙方支付的本协议约定的补偿款。

7.2支付方式

1.甲方应在房产分割后十个工作日内，一次性支付给乙方本协议约定的补偿款。

2.房产评估费用、律师费等其他费用，双方应在产生费用后十个工作日内，按照约定比例支付。

7.3支付时间

1.房产评估费用、律师费等其他费用，应在产生费用后十个工作日内支付。

2.补偿款应在房产分割后十个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付的费用应通过银行转账的方式进行，具体账户信息由乙方提供。

2.甲方支付的费用，乙方应提供相应的收据或银行到账凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按本协议约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至支付完毕。

2.甲方未按本协议约定履行房产分割义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按本协议约定配合房产分割的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至履行完毕。

2.乙方未按本协议约定接收补偿款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至接收完毕。

8.3赔偿金额和方式

1.甲方和乙方违约，应按照本协议约定的违约金比例进行赔偿。

2.如违约金不足以弥补损失的，甲方和乙方应另行协商赔偿事宜，或向人民法院提起诉讼。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

本协议签订之日起至本协议终止之日止，双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务。

9.3保密履行方式

1.双方应采取必要的