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2024版房地产项目房地产项目破产清算法律事务专项服务合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1术语定义

1.2合同解释

1.3通用条款

2.服务范围

2.1法律咨询

2.2法律文件起草

2.3法律程序代理

2.4法律风险评估

3.服务期限

3.1合同起止日期

3.2服务期限延长

3.3合同终止条件

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.保密条款

5.1保密义务

5.2保密信息范围

5.3违约责任

6.保密信息处理

6.1保密信息处理方式

6.2保密信息存储

6.3保密信息销毁

7.合作方责任

7.1合作方义务

7.2合作方责任

7.3合作方违约责任

8.法律责任

8.1违约责任

8.2侵权责任

8.3违法责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3合同解除条件

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后果

12.合同附件

12.1附件一：服务清单

12.2附件二：费用明细

12.3附件三：保密协议

13.合同生效和备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案

13.3合同备案机构

14.其他

14.1合同份数

14.2合同生效日期

14.3合同修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1术语定义

1.1.1“乙方”指承担房地产项目破产清算法律事务专项服务的律师事务所或律师；

1.1.2“甲方”指委托乙方提供房地产项目破产清算法律事务专项服务的房地产项目业主或相关当事人；

1.1.3“房地产项目”指甲方拥有的所有权或使用权范围内的房地产项目；

1.1.4“破产清算”指依法进行的破产程序，包括破产申请、破产受理、破产宣告、破产清算等阶段；

1.1.5“专项服务”指乙方根据甲方需求提供的专业法律咨询、法律文件起草、法律程序代理等服务。

1.2合同解释

1.2.1本合同内容如有歧义，应以书面形式进行解释，解释权归乙方所有；

1.2.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。

1.3通用条款

1.3.1本合同所称“日”指公历日；

1.3.2本合同所称“书面形式”指经双方签署、盖章的文件；

1.3.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条服务范围

2.1法律咨询

2.1.1乙方应就甲方提出的与房地产项目破产清算相关的法律问题，提供专业的法律意见；

2.1.2乙方应在甲方提供的相关资料基础上，进行法律分析，确保法律意见的准确性。

2.2法律文件起草

2.2.1乙方应根据甲方的需求，起草相关法律文件，包括但不限于破产申请书、破产清算报告等；

2.2.2乙方起草的法律文件应符合法律规定，并确保甲方权益。

2.3法律程序代理

2.3.1乙方应代理甲方参与房地产项目破产清算的整个法律程序，包括但不限于破产申请、破产受理、破产宣告、破产清算等；

2.3.2乙方应按时参加相关法律程序，确保甲方权益。

2.4法律风险评估

2.4.1乙方应根据甲方提供的资料，对房地产项目破产清算的法律风险进行评估；

2.4.2乙方应向甲方提出法律风险评估报告，并提出相应的风险防范措施。

第三条服务期限

3.1合同起止日期

3.1.1本合同自双方签署之日起生效，至房地产项目破产清算程序结束之日止；

3.1.2如房地产项目破产清算程序未能在合同期限内结束，则合同期限自动延长至破产清算程序结束之日。

3.2服务期限延长

3.2.1如因特殊原因导致服务期限无法在合同期限内结束，双方可协商一致延长合同期限；

3.2.2延长合同期限的，应签署书面协议，并明确延长后的服务期限。

3.3合同终止条件

3.3.1甲方违反合同约定，乙方有权解除合同；

3.3.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

第四条服务费用

4.1费用计算方式

4.1.1本合同服务费用按乙方实际发生的工作量计算；

4.1.2服务费用包括但不限于律师费、差旅费、资料费等。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付首期费用；

4.2.2乙方在完成约定服务后，甲