2024版房地产项目项目恢复合同范本.docxVIP

2024版房地产项目项目恢复合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目面积

2.4项目性质

2.5项目开发阶段

3.项目恢复条件与要求

3.1恢复条件

3.2恢复要求

3.3恢复期限

4.双方权利义务

4.1开发商权利

4.2开发商义务

4.3业主权利

4.4业主义务

5.项目恢复费用及支付

5.1费用构成

5.2支付方式

5.3付款期限

5.4逾期付款责任

6.工程进度与验收

6.1工程进度安排

6.2工程验收标准

6.3工程验收程序

6.4工程延期责任

7.质量保证与保修

7.1质量保证

7.2保修期限

7.3保修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1附件一：项目恢复方案

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.1.3相关地方性法规及政策

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于2024版房地产项目恢复工作。

1.2.2本合同适用于所有参与项目恢复的当事人。

2.房地产项目概况

2.1项目名称

2.1.1本合同所指项目名称为：_________。

2.2项目地址

2.2.1本合同所指项目地址为：_________。

2.3项目面积

2.3.1本合同所指项目总面积为：_________平方米。

2.4项目性质

2.4.1本合同所指项目性质为：_________。

2.5项目开发阶段

2.5.1本合同所指项目开发阶段为：_________。

3.项目恢复条件与要求

3.1恢复条件

3.1.1项目已取得相关规划、建设、土地等审批手续。

3.1.2项目已具备恢复施工的基本条件。

3.2恢复要求

3.2.1恢复施工须符合国家及地方有关法律法规、标准规范。

3.2.2恢复施工须确保工程质量和安全。

3.3恢复期限

3.3.1恢复施工期限自合同生效之日起计算，总工期为：_________天。

4.双方权利义务

4.1开发商权利

4.1.1开发商有权要求业主按照合同约定支付恢复费用。

4.1.2开发商有权对恢复施工过程进行监督管理。

4.2开发商义务

4.2.1开发商应按照合同约定提供恢复施工所需的场地、设施等条件。

4.2.2开发商应确保恢复施工过程中的工程质量。

4.3业主权利

4.3.1业主有权要求开发商按照合同约定恢复施工。

4.3.2业主有权对恢复施工过程进行监督和验收。

4.4业主义务

4.4.1业主应按照合同约定支付恢复费用。

4.4.2业主应配合开发商进行恢复施工工作。

5.项目恢复费用及支付

5.1费用构成

5.1.1恢复施工费用包括：人工费、材料费、机械费、管理费等。

5.1.2恢复施工费用不包括：税收、保险、不可抗力等费用。

5.2支付方式

5.2.1支付方式为：_________。

5.3付款期限

5.3.1付款期限为：_________。

5.4逾期付款责任