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2024版房产交易居间与保险代理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

1.2保险术语的定义

1.3相关法律法规的引用

2.交易双方信息

2.1房产交易双方的基本信息

2.2保险代理人的基本信息

3.房产信息

3.1房产的基本情况

3.2房产的权属状况

3.3房产的交易价格

4.交易流程

4.1交易流程概述

4.2交易双方的权利与义务

4.3交易款项的支付方式

5.保险代理服务内容

5.1保险产品的选择与推荐

5.2保险合同的签订与交付

5.3保险理赔的协助与处理

6.佣金与费用

6.1佣金计算方式

6.2佣金支付时间

6.3其他相关费用的承担

7.保密与保密义务

7.1保密信息的定义

7.2保密义务的具体内容

7.3保密期限与违约责任

8.违约责任

8.1交易双方违约情形

8.2保险代理人违约情形

8.3违约责任的承担方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同终止的情形

10.争议解决

10.1争议解决方式的选择

10.2仲裁机构的指定

10.3诉讼管辖法院的确定

11.合同生效与变更

11.1合同生效的时间

11.2合同变更的条件

11.3合同变更的程序

12.通知与送达

12.1通知的形式与内容

12.2送达的方式与时间

12.3送达地址的变更

13.合同附件

13.1合同附件的类型

13.2合同附件的效力

13.3合同附件的保管

14.其他约定事项

14.1合同签订的时间与地点

14.2合同的语言文本

14.3合同份数与签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语的定义

（1）“房产”指买卖双方交易的房屋；

（2）“交易双方”指房产买卖的卖方和买方；

（3）“保险代理人”指在房产交易过程中为买方或卖方提供保险产品代理服务的自然人或法人；

（4）“居间服务”指在房产交易过程中，为交易双方提供信息、咨询、协调等服务的行为；

（5）“保险产品”指保险公司提供的各类保险产品，包括但不限于房屋贷款保险、房屋火灾保险等。

1.2保险术语的定义

（1）“保险合同”指保险公司与被保险人之间订立的，由保险公司承担保险责任的协议；

（2）“被保险人”指根据保险合同享有保险保障的自然人或法人；

（3）“保险费”指被保险人根据保险合同支付给保险公司的费用；

（4）“保险金额”指保险合同约定的，保险公司在发生保险事故时应当赔偿的金额。

1.3相关法律法规的引用

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.交易双方信息

2.1房产交易双方的基本信息

（1）卖方名称、地址、联系方式；

（2）买方名称、地址、联系方式；

2.2保险代理人的基本信息

（1）保险代理人名称、地址、联系方式；

（2）保险代理人资格证书号码。

3.房产信息

3.1房产的基本情况

（1）房产地址；

（2）房产建筑面积；

（3）房产用途；

（4）房产权属证明文件。

3.2房产的权属状况

（1）房产是否设有抵押、查封等权利限制；

（2）房产是否涉及共有、继承等问题；

3.3房产的交易价格

（1）房产交易价格；

（2）交易价格支付方式。

4.交易流程

4.1交易流程概述

（1）交易双方签订本合同；

（2）保险代理人提供保险产品咨询及推荐；

（3）交易双方根据保险代理人推荐选择合适的保险产品；

（4）交易双方签订保险合同；

（5）交易双方办理房产过户手续；

（6）保险合同生效，保险公司承担保险责任。

4.2交易双方的权利与义务

（1）卖方有权要求买方按照合同约定支付房款；

（2）买方有权要求卖方交付符合合同约定的房产；

4.3交易款项的支付方式

（1）房款支付方式；

（2）保险费支付方式。

5.保险代理服务内容

5.1保险产品的选择与推荐

（1）保险代理人根据交易双方需求，提供合适的保险产品；

（2）保险代理人向交易双方介绍保险产品的基本情况、保险责任、保险费等；

5.2保险合同的签订与交付