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2024版房屋买卖居间合同（含交易风险评估）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1交易税费计算方法

4.2交易税费承担主体

5.居间服务费用

5.1居间服务费用标准

5.2居间服务费用支付方式

5.3居间服务费用支付时间节点

6.交易风险评估

6.1风险评估内容

6.2风险评估报告

6.3风险承担主体

7.合同履行及违约责任

7.1合同履行时间节点

7.2违约责任

7.3违约金的计算方式

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3房屋验收标准

9.产权过户及登记

9.1产权过户手续办理

9.2产权登记手续办理

9.3产权登记费用承担

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：________________

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：________________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋所在地：____________________

房屋具体地址：__________________

2.2房屋产权信息

房屋产权证号：__________________

房屋所有权人：__________________

2.3房屋面积

房屋建筑面积：__________________

房屋使用面积：__________________

2.4房屋结构

房屋结构类型：__________________

房屋建筑年代：__________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋交易价格：__________________

3.2付款方式

付款方式：银行转账

3.3付款时间节点

首付款：合同签订后____个工作日内支付

尾款：房屋交付后____个工作日内支付

4.交易税费承担

4.1交易税费计算方法

交易税费按照国家及地方相关政策规定计算。

4.2交易税费承担主体

交易税费由双方按各自应承担的比例分别支付。

5.居间服务费用

5.1居间服务费用标准

居间服务费用为交易价格的_____%。

5.2居间服务费用支付方式

居间服务费用通过银行转账支付至居间方指定账户。

5.3居间服务费用支付时间节点

居间服务费用在合同签订后____个工作日内支付。

6.交易风险评估

6.1风险评估内容

风险评估内容包括但不限于房屋产权、房屋质量、交易税费、交易流程等。

6.2风险评估报告

居间方将提供交易风险评估报告，并确保报告内容的真实性、准确性。

6.3风险承担主体

如因风险评估报告中的问题导致交易失败，由责任方承担相应损失。

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。

8.2房屋交付条件

房屋交付时，应确保房屋及其附属设施处于良好状态，符合合同约定的交付条件。

8.3房屋验收标准

房屋验收标准参照国家相关房屋验收规范及双方约定。

9.产权过户及登记

9.1产权过户手续办理

甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。

9.2产权登记手续办理

甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理产权登记手续。

9.3产权登记费用承担

产权登记费用由双方按各自应承担的比例分别支付。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

10.2争议解决程序

仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）房屋无法交付或存在重大质量问题；

（3）法律