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2024版房屋买卖合同条款及产权清晰保证协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移

4.2过户手续

4.3过户税费

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3争议解决

7.附件

7.1附件一：房屋产权证明文件

7.2附件二：房屋买卖合同

8.合同签订时间及地点

9.合同生效条件

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：产权清晰保证协议

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除后的处理

13.1解除后的房屋交付

13.2解除后的款项退还

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出卖方基本信息

1.1.1出卖方名称：

1.1.2出卖方地址：

1.1.3出卖方联系方式：

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：

1.2.2买受方地址：

1.2.3买受方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：

2.2房屋产权性质：

2.3房屋面积：

2.4房屋用途：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

3.2付款方式：

3.3付款时间：

4.产权转移及过户手续

4.1产权转移：

4.2过户手续：

4.3过户税费：

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：

5.2房屋验收标准：

5.3验收流程：

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.2违约责任：

6.3争议解决：

7.附件

7.1附件一：房屋产权证明文件

7.2附件二：房屋买卖合同

8.合同签订时间及地点

8.1合同签订时间：

8.2合同签订地点：

9.合同生效条件

9.1合同生效条件：

9.2合同生效时间：

10.合同附件

10.1附件一：房屋产权证明文件

10.1.1房屋所有权证书

10.1.2土地使用权证书

10.1.3其他相关产权证明文件

10.2附件二：房屋买卖合同

10.2.1合同

10.2.2合同签订双方签字盖章页

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件：

11.1.1双方协商一致

11.1.2符合法律法规规定

11.2合同解除条件：

11.2.1合同约定的解除条件

11.2.2法律法规规定的解除条件

12.合同争议解决

12.1争议解决方式：

12.1.1协商解决

12.1.2仲裁解决

12.1.3司法诉讼

12.2争议解决机构：

12.2.1仲裁委员会

12.2.2法院

13.合同解除后的处理

13.1解除后的房屋交付：

13.1.1出卖方应将房屋交付给买受方

13.1.2买受方应按照合同约定支付剩余款项

13.2解除后的款项退还：

13.2.1买受方已支付的款项应予退还

13.2.2退还金额的计算方法

13.2.3退还时间

14.其他约定事项

14.1不可抗力：

14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任

14.1.2不可抗力的认定及证明

14.2合同解释：

14.2.1合同条款的解释以本合同为准

14.2.2合同条款存在歧义时的解释原则

14.3合同附件的效力：

14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力

14.3.2合同附件的修改或补充需经双方协商一致并书面确认

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1定义

15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定或依法指定的，为协助合同履行提供专业服务的独立第三方机构或个人。

15.2第三方的种类

15.2.1中介机构：包括房地产中介、律师事务所以及具有相关资质的评估机构等。

15.2.2专业服务机构：包括房屋维修、装修、拆除等领域的专业服务商。

15.2.3其他第三方：包括监管机构、仲裁委员会等。

15.3第三方的选定

15.3.1甲乙双方应在合同签订前共同选定第三方。

15.3.2第三方的选定应遵循公平、公正、公开的原则。

15.4第三方的职责

15.4.1第三方应根据合同约定，履行协助合同履行的职责。

15.4.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

15.5第三方的权利