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2024版房东房屋租赁合同（含健身房与健身房）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋及健身房基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2健身房位置及面积

2.3房屋及健身房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式及账户信息

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用规范

6.1房屋及健身房使用范围

6.2房屋及健身房使用限制

6.3房屋及健身房维护责任

7.租金调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

7.3租金调整通知

8.房屋及健身房维修责任

8.1房屋及健身房维修范围

8.2维修责任划分

8.3维修费用承担

9.房屋及健身房转让

9.1房屋及健身房转让条件

9.2转让流程及手续

9.3转让费用及责任

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2解除合同流程

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定

12.1双方权利义务

12.2通知及送达

12.3合同生效及终止

13.合同附件

13.1房屋及健身房租赁协议

13.2健身房使用规定

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效

14.1合同签署日期

14.2合同生效条件

14.3合同备案及登记

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.1.1房东姓名：

1.1.2房东身份证号码：05678

1.1.3房东联系方式1.2承租人基本信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：05679

1.2.3承租人联系方式第二条房屋及健身房基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：市区路号

2.1.2房屋面积：100平方米

2.2健身房位置及面积

2.2.1健身房地址：市区路号

2.2.2健身房面积：50平方米

2.3房屋及健身房配套设施

2.3.1房屋配套设施：家具、电器、网络

2.3.2健身房配套设施：跑步机、哑铃、瑜伽垫

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10,000元。

4.2租金支付时间：每月1日支付上一个月的租金。

4.3支付方式及账户信息：租金通过银行转账支付，账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：

账号：0

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及健身房无损坏、无欠款。

5.3押金退还流程：承租人应于租赁期满前一个月内提出退还押金申请，房东收到申请后10个工作日内退还押金。

第六条使用规范

6.1房屋及健身房使用范围：承租人仅限于个人居住及健身使用。

6.2房屋及健身房使用限制：禁止在房屋及健身房内进行非法活动、禁止破坏房屋及健身房设施。

6.3房屋及健身房维护责任：承租人负责保持房屋及健身房的清洁卫生，并负责设施的日常维护。

第七条租金调整

7.1租金调整条件：根据市场行情及物价变动，双方可协商调整租金。

7.2租金调整方式：租金调整幅度不超过原租金的10%。

7.3租金调整通知：租金调整需提前一个月书面通知对方。

第八条房屋及健身房维修责任

8.1房屋及健身房维修范围：房屋及健身房内的水电、管道、墙面、地板、门窗等设施及设备的维修。

8.2维修责任划分：

8.2.1房屋及健身房的自然磨损或非人为损坏，由房东负责维修。

8.2.2因承租人不当使用或故意损坏导致的维修，由承租人承担费用。

8.3维修费用承担：

8.3.1房屋及健身房日常维护费用由房东承担。

8.3.2因承租人原因导致的维修费用，由承租人在接到维修通知后5个工作日内支付。

第九条房屋及健身房转让

9.1房屋及健身房转让条件：未经房东书面同意，承租人不得将房屋及健身房转让或转租。

9.2转让流程及手续：如需转让，承租人应提前一个月书面通知房东，并经房东同意后办理相关手续。

9.3转让费用及责任：转让过程中产生的费用由承租人承担，原合同条款继续有效。

第十条合同解除及违约责任

10.1合同解除条件：

10.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同。

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