2024版学校委托实行物业管理合同书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版学校委托实行物业管理合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1学校基本信息

1.2物业管理公司基本信息

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务质量标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费用总额

3.2物业管理费用构成

3.3物业管理费用支付方式

4.物业管理期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签条件

5.物业管理双方的权利和义务

5.1学校的权利和义务

5.2物业管理公司的权利和义务

6.物业管理服务标准与规范

6.1物业管理服务标准

6.2物业管理服务规范

7.物业设施设备的维护与管理

7.1设备维护保养责任

7.2设备更新改造

7.3设备故障处理

8.物业安全与秩序维护

8.1安全防范措施

8.2安全责任

8.3紧急事件处理

9.业主投诉与纠纷处理

9.1投诉渠道

9.2纠纷处理程序

9.3纠纷调解

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除的程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决规则

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3其他约定事项

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1学校基本信息

1.1.1学校名称：_____________________

1.1.2学校地址：_____________________

1.1.3学校法定代表人：________________

1.1.4联系电话：_____________________

1.1.5电子邮箱：_____________________

1.2物业管理公司基本信息

1.2.1公司名称：_____________________

1.2.2公司地址：_____________________

1.2.3法定代表人：____________________

1.2.4联系电话：_____________________

1.2.5电子邮箱：_____________________

2.物业管理范围与内容

2.1物业管理区域范围

2.1.1物业管理区域：_________________

2.1.2物业管理区域面积：_______________平方米

2.2物业管理服务内容

2.2.1清洁卫生服务

2.2.2绿化养护服务

2.2.3公共区域照明维护

2.2.4电梯、水泵等设施设备维护

2.2.5保安巡逻服务

2.2.6房屋及设施报修服务

2.3物业管理服务质量标准

2.3.1清洁卫生：每日清扫，保持公共区域干净整洁

2.3.2绿化养护：每月修剪，保持绿化景观

2.3.3设施设备：每月检查，确保正常运行

2.3.4保安巡逻：24小时巡逻，确保校园安全

3.物业管理费用

3.1物业管理费用总额

3.1.1物业管理费用总额：____________元/月

3.2物业管理费用构成

3.2.1人工费用：____________元/月

3.2.2设施设备维护费用：____________元/月

3.2.3绿化养护费用：____________元/月

3.2.4保安巡逻费用：____________元/月

3.3物业管理费用支付方式

3.3.1付款方式：每月支付

3.3.2付款时间：每月____日前

4.物业管理期限

4.1合同起始日期：____年____月____日

4.2合同终止日期：____年____月____日

4.3合同续签条件

4.3.1双方同意续签

4.3.2合同续签期限：____年

5.物业管理双方的权利和义务

5.1学校的权利和义务

5.1.1学校有权要求物业管理公司按照合同约定提供服务

5.1.2学校有权对物业管理公司的服务质量进行监督

5.1.3学校应按时支付物业管理费用

5.2物业管理公司的权利和义务

5.2.1物业管理公司应按照合同约定提供物业管理服务

5.2.2物业管理公司应定期向学校报告工作情况

5.2.3物业管理公司应接受学校的监督

6.物业管理服务标准与规范

6.1物业管理