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黑龙江二手房2024年度买卖居间佣金结算及纠纷处理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式

1.3合同签订日期

2.二手房买卖基本情况

2.1房屋基本信息

2.2房屋产权状况

2.3房屋交易价格

3.居间服务内容及费用

3.1居间服务内容

3.2居间服务费用

3.3佣金结算方式

4.居间服务期限及终止条件

4.1居间服务期限

4.2居间服务终止条件

5.佣金支付及退还

5.1佣金支付时间

5.2佣金支付方式

5.3佣金退还条件

6.居间服务过程中产生的费用

6.1产生费用类型

6.2费用承担方

6.3费用结算方式

7.房屋交易税费

7.1税费承担方

7.2税费计算方法

7.3税费结算时间

8.居间服务过程中产生的纠纷处理

8.1纠纷处理方式

8.2纠纷解决期限

8.3纠纷解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿方式

10.合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更及解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1通知方式及送达地址

13.2合同附件

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（卖方）：[卖方全称]，地址：[卖方详细地址]

乙方（买方）：[买方全称]，地址：[买方详细地址]

1.2法定代表人或负责人姓名及联系方式

甲方法定代表人（或负责人）：[法定代表人姓名]，联系方式：[联系电话]

乙方法定代表人（或负责人）：[法定代表人姓名]，联系方式：[联系电话]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年[具体日期]，合同生效日期以合同双方签字（或盖章）之日起计算。

2.二手房买卖基本情况

2.1房屋基本信息

房屋坐落地址：[具体地址]

房屋产权证号：[产权证号]

房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

房屋用途：[用途]

房屋结构：[结构]

2.2房屋产权状况

房屋为[土地使用权性质]，房屋所有权归甲方所有，无抵押、查封等限制。

2.3房屋交易价格

房屋交易价格为人民币[交易价格]元整。

3.居间服务内容及费用

3.1居间服务内容

（1）协助乙方寻找合适的二手房买卖信息；

（2）协助乙方与卖方进行谈判；

（3）协助乙方办理房屋过户手续；

（4）提供相关法律咨询。

3.2居间服务费用

居间服务费用为房屋交易价格的[佣金比例]%，即人民币[佣金金额]元整。

3.3佣金结算方式

佣金在房屋过户手续办理完毕后一次性支付给甲方。

4.居间服务期限及终止条件

4.1居间服务期限

本合同居间服务期限自[具体日期]起至房屋过户手续办理完毕之日止。

4.2居间服务终止条件

（1）房屋过户手续办理完毕；

（2）合同双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.佣金支付及退还

5.1佣金支付时间

佣金在房屋过户手续办理完毕后的[具体时间]内支付。

5.2佣金支付方式

佣金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.3佣金退还条件

（1）因甲方原因导致合同无法履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同双方协商一致解除本合同。

6.居间服务过程中产生的费用

6.1产生费用类型

（1）房屋评估费；

（2）房屋贷款利息；

（3）房屋过户税费；

（4）其他相关费用。

6.2费用承担方

上述费用由合同双方按照法律规定和约定承担。

6.3费用结算方式

费用在产生后由费用承担方按照约定时间和方式支付。

8.居间服务过程中产生的纠纷处理

8.1纠纷处理方式

在居间服务过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2纠纷解决期限

自纠纷发生之日起，双方应在[具体期限]内达成解决方案。

8.3纠纷解决费用

纠纷解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）任何一方未按约定履行合同义务；

（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）任何一方违反保密义务。

9.2违约责任承担

（1）违约方应承担由此造成的直接经济损失；

（2）违约方应支付违约金，违约金为[违约金比例]%的房屋交易价格；

（3）违约方应赔偿守约方因此遭受的其他损失。

9.3违约赔偿方式

违约赔偿金及损失赔偿金通过银行转账方式支付