2024年度旅游地产信托房产抵押收益权转让合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度旅游地产信托房产抵押收益权转让合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.合同主体

3.1出让方

3.2受让方

3.3第三方

4.信托房产抵押收益权转让

4.1信托房产抵押收益权的基本情况

4.2转让方式

4.3转让价格

4.4转让期限

5.信托房产抵押收益权的交付

5.1交付方式

5.2交付时间

5.3交付地点

6.信托房产抵押收益权的权益

6.1收益权

6.2抵押权

6.3其他相关权益

7.信托房产抵押收益权的登记

7.1登记机关

7.2登记手续

7.3登记费用

8.信托房产抵押收益权的保管

8.1保管方式

8.2保管期限

8.3保管费用

9.信托房产抵押收益权的权利义务

9.1出让方的权利义务

9.2受让方的权利义务

9.3第三方的权利义务

10.信托房产抵押收益权的变更

10.1变更条件

10.2变更程序

10.3变更通知

11.信托房产抵押收益权的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他

14.1合同生效

14.2合同解除

14.3合同的修改与补充

14.4合同附件

14.5合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确2024年度旅游地产信托房产抵押收益权的转让事宜，保障双方当事人的合法权益，实现信托房产抵押收益权的合理流转。

2.定义与解释

2.1定义

在本合同中，“信托房产抵押收益权”是指基于信托关系，受托人依法取得的信托房产的抵押权及相应收益权。

2.2解释

本合同中的术语和定义，如无特殊说明，均按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.合同主体

3.1出让方

3.2受让方

3.3第三方

4.信托房产抵押收益权转让

4.1信托房产抵押收益权的基本情况

4.1.1信托房产的基本情况

信托房产位于省市区，房产证号为，建筑面积为X平方米。

4.1.2抵押权的基本情况

抵押权登记于省市区不动产登记中心，登记编号为。

4.1.3收益权的基本情况

收益权包括但不限于租金收入、物业管理费收入等。

4.2转让方式

本次转让采用一次性现金支付的方式。

4.3转让价格

转让价格为人民币万元整。

4.4转让期限

转让期限自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

5.信托房产抵押收益权的交付

5.1交付方式

5.1.1信托房产抵押收益权的交付

受让方应在合同签订之日起X个工作日内，将转让价格支付至出让方指定的账户。

5.1.2信托房产抵押收益权的转移

受让方应在支付转让价格后X个工作日内，办理信托房产抵押收益权的转移手续。

5.2交付时间

5.2.1信托房产抵押收益权的交付时间

受让方应在合同签订之日起X个工作日内完成信托房产抵押收益权的交付。

5.2.2信托房产抵押收益权的转移时间

受让方应在支付转让价格后X个工作日内完成信托房产抵押收益权的转移手续。

5.3交付地点

5.3.1信托房产抵押收益权的交付地点

受让方应在出让方指定的银行账户完成支付。

5.3.2信托房产抵押收益权的转移地点

受让方应在省市区不动产登记中心办理信托房产抵押收益权的转移手续。

6.信托房产抵押收益权的权益

6.1收益权

受让方自本合同生效之日起，享有信托房产的租金收入、物业管理费收入等权益。

6.2抵押权

受让方自本合同生效之日起，享有信托房产的抵押权，并可依法行使抵押权。

6.3其他相关权益

受让方享有本合同约定的其他相关权益。

7.信托房产抵押收益权的登记

7.1登记机关

受让方应在办理信托房产抵押收益权转移手续后，向省市区不动产登记中心申请登记。

7.2登记手续

受让方应按照不动产登记中心的要求，提交相关材料，办理信托房产抵押收益权的登记手续。

7.3登记费用

受让方应承担办理信托房产抵押收益权登记所产生的全部费用。

8.信托房产抵押收益权的保管

8.1保管方式

受让方应自行保管信托房产抵押收益