2024版住宅小区地下车库车位租赁及维护服务合同范本2篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版住宅小区地下车库车位租赁及维护服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.车位租赁信息

3.1车位位置

3.2车位面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.车位使用规则

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用责任

5.维护服务内容

5.1维护范围

5.2维护责任

5.3维护费用

6.车位维护标准

6.1车位清洁

6.2车位维修

6.3车位安全

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：车位租赁协议

12.2附件二：车位维护服务标准

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同履行地点

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版住宅小区地下车库车位租赁及维护服务合同》。

1.1.2“出租方”指拥有车位所有权或使用权，并将车位出租给承租方的甲方。

1.1.3“承租方”指租赁车位并支付租金的乙方。

1.1.4“车位”指本合同约定的位于甲方住宅小区地下车库的具体车位。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的车位租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“维护服务”指甲方为乙方提供的车位清洁、维修和安全保障等服务。

1.2解释

1.2.1本合同中如有专业术语或缩写，其含义均以本合同中的定义为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方名称：

2.1.2甲方地址：

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1乙方名称：

2.2.2乙方地址：

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：

3.车位租赁信息

3.1车位位置

3.1.1车位位于甲方住宅小区地下车库第几层，具体车位编号为：

3.2车位面积

3.2.1车位面积为多少平方米。

3.3租赁期限

3.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.4租金及支付方式

3.4.1租金为每月____元，租金总额为____元。

3.4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

4.车位使用规则

4.1使用范围

4.1.1乙方仅限于在本合同约定的车位内停放车辆。

4.2使用限制

4.2.1乙方不得将车位转租、转借他人使用。

4.2.2乙方不得在车位内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

4.3使用责任

4.3.1乙方应对停放车辆的安全负责，如因车辆故障、违章等原因导致他人或公共财产受损，乙方应承担相应责任。

5.维护服务内容

5.1维护范围

5.1.1甲方负责对车位进行定期清洁，保持车位清洁卫生。

5.1.2甲方负责对车位进行定期检查，发现损坏及时维修。

5.1.3甲方负责保障车位的安全，确保车位设施齐全、完好。

5.2维护责任

5.2.1甲方应按照本合同约定，对车位进行维护，确保车位的使用功能。

5.2.2甲方对因维护不当导致的车位损坏承担责任。

5.3维护费用

5.3.1维护费用包含在租金中，乙方无需另行支付。

6.车位维护标准

6.1车位清洁

6.1.1甲方应每日对车位进行清洁，保持车位无杂物、无异味。

6.2车位维修

6.2.1甲方应在发现车位损坏后，及时进行维修，确保车位正常使用。

6.3车位安全

6.3.1甲方应确保车位设施齐全、完好，无安全隐患。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。

8.2争议解决机构

8.2.1争议解决机构为甲方所在地的仲裁委员会。

8.3仲裁规则

8.3.1仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。