2024年度商业地产财务商用房屋租赁合同汇编3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商业地产财务商用房屋租赁合同汇编

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及联系方式

1.4房屋基本情况

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7押金及退还条件

1.8使用性质

1.9交房及验收标准

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1使用房屋的权利

2.1.2维护房屋的权利

2.1.3收取租金的权利

2.1.4转租、转借的权利

2.2租赁方义务

2.2.1保管房屋的义务

2.2.2按时缴纳租金的义务

2.2.3维护房屋安全与卫生的义务

2.2.4遵守法律法规的义务

2.3承租方权利

2.3.1使用房屋的权利

2.3.2维护房屋的权利

2.3.3享受合同约定的权利

2.3.4依法转租的权利

2.4承租方义务

2.4.1保管房屋的义务

2.4.2按时缴纳租金的义务

2.4.3维护房屋安全与卫生的义务

2.4.4遵守法律法规的义务

3.房屋使用规定

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3设施设备使用

3.4不得改变房屋结构

3.5不得擅自改变用途

4.租金及费用

4.1租金金额

4.2租金调整

4.3费用承担

4.4费用明细

5.交房与退房

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3退房条件

5.4退房手续

5.5退房后的房屋处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金的计算与支付

6.4违约金的上限

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

7.4争议解决费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力的处理

9.3不可抗力的证明

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：房屋平面图

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同通知

13.1通知方式

13.2通知送达

13.3通知内容

14.其他约定

14.1保密条款

14.2合同份数

14.3合同效力

14.4合同解释

14.5合同附件的效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称及联系方式

1.3.1出租方：[出租方全称]，地址：[出租方地址]，联系电话：[出租方电话]，联系人：[出租方联系人]

1.3.2承租方：[承租方全称]，地址：[承租方地址]，联系电话：[承租方电话]，联系人：[承租方联系人]

1.4房屋基本情况

1.4.1房屋地址：[房屋地址]

1.4.2房屋面积：[房屋面积]平方米

1.4.3房屋结构：[房屋结构]

1.4.4房屋用途：[房屋用途]

1.5租赁期限

1.5.1租赁开始日期：2024年2月1日

1.5.2租赁结束日期：2028年1月31日

1.6租金及支付方式

1.6.1租金金额：每月人民币[租金金额]元

1.6.2支付方式：每月[支付日]前支付，采用银行转账或现金支付

1.7押金及退还条件

1.7.1押金金额：人民币[押金金额]元

1.7.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费，租赁方应在接到退还通知后[退还期限]日内退还押金

1.8使用性质

1.8.1承租方仅限于商业用途，不得擅自改变房屋用途

1.9交房及验收标准

1.9.1出租方应在租赁期限开始前[交房期限]内将房屋交付承租方使用

1.9.2验收标准：房屋及附属设施符合合同约定，无损坏，无安全隐患

2.租赁双方的权利与义务

2.1租赁方权利

2.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途

2.1.2出租方有权要求承租方按时缴纳租金

2.1.3出租方有权在租赁期满或合同解除后收回房屋

2.2租赁方义务

2.2.1出租方有义务保证房屋及附属设施符合合同约定，无损坏，无安全隐患

2.2.2出租方有义务提供必要的水电等基础设施

2.3承租方权利

2.3.1承租方有权按照合同约定使用房屋

2.3.2承租方有权要求