2024版高端住宅抵押贷款合同规范范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高端住宅抵押贷款合同规范范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.抵押贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3利率及计息方式

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物类型

3.2抵押物权属情况

3.3抵押物评估价值

4.抵押合同签订与生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效条件

4.3合同生效日期

5.贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放时间

5.3贷款使用范围

6.还款计划与还款方式

6.1还款计划制定

6.2还款时间安排

6.3还款金额计算

7.利息计算与支付

7.1利息计算方法

7.2利息支付方式

7.3利息支付时间

8.抵押物管理

8.1抵押物保管责任

8.2抵押物变更通知

8.3抵押物处置权

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密义务

12.3违约责任

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3通知与送达

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1甲方信息

甲方名称：_______

甲方住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2乙方信息

乙方名称：_______

乙方住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条抵押贷款基本信息

2.1贷款金额

贷款本金：人民币_______元整

2.2贷款期限

贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

2.3利率及计息方式

贷款利率：年利率_______%，按月计息，每月计息日为_______日。

2.4还款方式

还款方式：等额本息还款法

第三条抵押物信息

3.1抵押物类型

抵押物类型：住宅

3.2抵押物权属情况

抵押物权属：甲方拥有该抵押物的完全所有权。

3.3抵押物评估价值

抵押物评估价值：人民币_______元整

第四条抵押合同签订与生效

4.1合同签订时间

合同签订时间：_______年_______月_______日。

4.2合同生效条件

合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

4.3合同生效日期

合同生效日期：自合同签订之日起。

第五条贷款发放与使用

5.1贷款发放条件

甲方需提供符合银行要求的贷款申请材料，经银行审核通过后，贷款方可发放。

5.2贷款发放时间

贷款发放时间：自合同生效之日起_______个工作日内。

5.3贷款使用范围

贷款用于购买_______（具体用途），不得用于非法用途。

第六条还款计划与还款方式

6.1还款计划制定

甲方需在合同签订之日起_______个工作日内，向乙方提交还款计划。

6.2还款时间安排

还款时间安排：每月_______日，为还款日。

6.3还款金额计算

还款金额计算：按等额本息还款法计算，每月还款金额为_______元。

第七条利息计算与支付

7.1利息计算方法

利息计算方法：按月计息，每月利息=贷款本金×月利率。

7.2利息支付方式

利息支付方式：甲方在每月还款日随本金一并支付。

7.3利息支付时间

利息支付时间：与还款日一致。

第八条抵押物管理

8.1抵押物保管责任

乙方负责对抵押物进行妥善保管，确保抵押物的安全，未经甲方同意，不得擅自使用、出租、抵押或转让抵押物。

8.2抵押物变更通知

若抵押物权属、用途等发生变更，甲方应在变更之日起_______个工作日内通知乙方。

8.3抵押物处置权

在贷款未还清期间，乙方有权要求甲方维持抵押物的现状，并保证抵押物的价值不因任何原因而减少。

第九条违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按约定时间还款或支付利息；

（2）甲方未按约定用途使用贷款；

（3）甲方未按约定提供抵押物或提供虚假信息；

（4）乙方未按约定保管抵押物；

（5）双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担

违