2024年度商业街区商铺租赁管理与服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度商业街区商铺租赁管理与服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施

2.5租赁物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付日期

4.4滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担

7.2其他费用承担

7.3费用支付方式

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的效力

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物权属证明复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024年度商业街区商铺租赁管理与服务合同”。

1.2合同双方：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。

1.3合同签订日期：____年__月__日。

1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.5合同终止日期：____年__月__日。

2.租赁物信息

2.1租赁物名称：位于_________商业街区内的商铺。

2.2租赁物地址：_________。

2.3租赁物面积：____平方米。

2.4租赁物设施：包括但不限于_________。

2.5租赁物权属证明：甲方已提供____年____月____日签发的房屋所有权证书。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日。

3.2租赁终止日期：____年__月__日。

3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，具体延长期限及条件另行签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币____元整。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

4.3租金支付日期：每月____日。

4.4滞纳金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照合同约定履行完毕相关义务，甲方应在____日内退还押金。

5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在收到甲方退还押金通知之日起____日内领取押金。

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围：乙方仅限于在租赁物内进行合法的商业经营活动。

6.2租赁物维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

6.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当或故意造成的租赁物及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担：租赁期间产生的水电费由乙方承担，具体费用以实际使用量为准。

7.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、清洁费等费用由乙方承担。

7.3费用支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付相关费用。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按合同约定支付租金或押金。

8.1.2乙方擅自改变租赁物用途或结构。

8.1.3乙方违反合同约定，造成租赁物损坏。

8.1.4乙方未按时支付水电费及其他相关费用。

8.1.5乙方违反合同约定，影响甲方或其他承租人权益。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。

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