新婚伴侣二零二四年度共同出资购房合同范本.docxVIP

新婚伴侣二零二四年度共同出资购房合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.购房目的

4.购房地点及房屋信息

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋用途

5.出资比例及金额

5.1出资比例

5.2出资金额

6.贷款及还款事宜

6.1贷款申请

6.2贷款额度

6.3还款方式

7.房屋产权归属

7.1产权归属

7.2共有产权登记

8.费用承担

8.1房屋交易税费

8.2维修保养费用

8.3其他费用

9.履约责任

9.1甲方责任

9.2乙方责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“共同出资”指甲方和乙方共同承担购房款项；

（2）“购房款项”指购买目标房产所需支付的全部费用，包括但不限于房价、税费、装修费用等；

（3）“房产证”指国家相关主管部门颁发的证明目标房产所有权的证书。

2.双方信息

2.1甲方信息

甲方全称：（甲方全称）

甲方地址：（甲方地址）

甲方联系电话：（甲方联系电话）

2.2乙方信息

乙方全称：（乙方全称）

乙方地址：（乙方地址）

乙方联系电话：（乙方联系电话）

3.购房目的

甲方和乙方共同出资购买目标房产，旨在满足双方居住需求，实现家庭生活和谐。

4.购房地点及房屋信息

4.1房屋位置

目标房产位于：（具体地址）

4.2房屋面积

目标房产建筑面积为：（具体面积）平方米。

4.3房屋用途

目标房产为住宅用途。

5.出资比例及金额

5.1出资比例

甲方出资比例为：（具体比例），乙方出资比例为：（具体比例）。

5.2出资金额

甲方出资金额为：（具体金额）元，乙方出资金额为：（具体金额）元。

6.贷款及还款事宜

6.1贷款申请

甲方和乙方共同申请购房贷款，贷款金额为：（具体金额）元。

6.2贷款额度

贷款额度为：（具体金额）元。

6.3还款方式

还款方式为：（具体还款方式），每月还款金额为：（具体金额）元。

7.房屋产权归属

7.1产权归属

目标房产的产权归甲方和乙方共同所有。

7.2共有产权登记

甲方和乙方在购房后，将共同办理目标房产的共有产权登记手续。

8.费用承担

8.1房屋交易税费

甲方和乙方共同承担购房过程中的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体税费按照国家相关法律法规及当地政策执行。

8.2维修保养费用

目标房产的日常维修保养费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据实际情况协商确定。

8.3其他费用

除上述费用外，双方共同承担与目标房产相关的其他费用，包括但不限于物业管理费、水电费、取暖费等。

9.履约责任

9.1甲方责任

甲方应按时足额出资，并配合乙方办理相关购房手续。

9.2乙方责任

乙方应按时足额出资，并配合甲方办理相关购房手续。

10.合同变更与解除

10.1合同变更

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。

10.2合同解除

（1）在合同履行期间，如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除本合同，但应提供相关证明材料。

11.争议解决

11.1争议解决方式

如双方对本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

如双方同意仲裁解决，应选择：（具体仲裁机构名称）作为争议解决机构。

12.合同生效及终止

12.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止

（1）合同约定的购房款项全部支付完毕；

（2）目标房产交付使用；

（3）双方协商一致解除合同。

13.其他约定

13.1通知方式

双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时书面通知对方。

13.2合同附件

（1）房屋买卖合同；

（2）贷款合同；

（3）其他与本合同相关的文件。

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

14.2合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1第三方是指在购房过程中，为甲方和乙方提供相关服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介